日期：2015年5月6日
招標編號：143105032
1 概述
為更好地維護上?？党菑V大業(yè)主的合法權益，經(jīng)上?？党菢I(yè)主委員會(huì )研究決定，上?？党窍老到y設備維修改造招標項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”）將采用嚴于本項目適用規定的程序及要求來(lái)進(jìn)行操作，特就本項目的有關(guān)事項發(fā)布更新公告。
上海國際招標有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受上?？党菢I(yè)主大會(huì )和上?？党菢I(yè)主委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）的委托，現邀請合格投標人就上?？党窍老到y設備維修改造招標項目提交密封的資格預審申請文件。
本項目的資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，現已具備招標條件。
2 招標范圍
本項目的招標范圍包括上?？党窍老到y維修改造所涉及的設備、裝置、部件和材料的供貨、安裝、調試、集成以及其他相關(guān)的伴隨服務(wù)，具體內容及要求見(jiàn)本項目招標文件“技術(shù)規格”。
3 對合格資格預審申請人的資格要求
本項目的合格資格預審申請人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請人”）應同時(shí)滿(mǎn)足下列資格要求：
（1） 具有獨立企業(yè)法人資格及相應的經(jīng)營(yíng)范圍（在資格預審申請文件中應提供營(yíng)業(yè)執照復印件）；
（2） 通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系的認證證書(shū)（在資格預審申請文件中應提供仍在有效期內的認證證書(shū)復印件）；
（3） 擁有《安全生產(chǎn)許可證》（非上海市企業(yè)須完成《安全生產(chǎn)許可證》入滬備案手續，在資格預審申請文件中應提供仍在有效期內的《安全生產(chǎn)許可證》的復印件，非上海市企業(yè)還應提供《安全生產(chǎn)許可證》已完成入滬備案的證明材料復印件）；
（4） 近三年內無(wú)行賄犯罪記錄（在資格預審申請文件中應提供在提交資格預審申請文件截止時(shí)間前三個(gè)月內由檢察機關(guān)出具的近三年內無(wú)行賄犯罪證明的原件或復印件）；
（5） 擁有國家住建部頒發(fā)的消防設施工程專(zhuān)業(yè) 承包一級資質(zhì)證書(shū)（在資格預審申請文件中應提供資質(zhì)證書(shū)的復印件）；
（6） 擬委派的項目經(jīng)理?yè)碛袊易〗ú亢腿耸虏款C發(fā)的二級以上（含二級）注冊建造師執業(yè)資格（機電安裝專(zhuān)業(yè)，在資格預審申請文件中應提供注冊在申請人單位的注冊證書(shū)復印件）；
（7） 按照《上海市政府采購供應商登記及誠信管理辦法》的規定完成登記（網(wǎng)址：www.shzfcg.gov.cn或www.zfcg.sh.gov.cn）；未完成登記的供應商，至少提交投標文件截止時(shí)間前完成登記（含公示）手續（如已完成登記，則在資格預審申請文件中應提供完成登記的相關(guān)證明；如尚未完成登記，則應在資格預審申請文件中針對該項要求作出明確承諾）。
（8） 在上海市注冊或在上海市設有售后服務(wù)的分支機構或能夠滿(mǎn)足在接到物業(yè)報修電話(huà)后在2小時(shí)內派遣專(zhuān)業(yè)維修工程師到項目現場(chǎng)提供維修服務(wù)（在資格預審申請文件中應提供在上海市辦公場(chǎng)地的房產(chǎn)證或租賃合同的復印件，或者提供在接到物業(yè)報修電話(huà)后能夠在2小時(shí)內派遣專(zhuān)業(yè)維修工程師到項目現場(chǎng)提供維修服務(wù)的明確承諾）；
（9） 擁有一定數量的在編工程技術(shù)、維修人員（在資格預審申請文件中應提供包含姓名、性別、年齡、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)、職務(wù)、進(jìn)公司時(shí)間，在何時(shí)何地在何項目中承擔何種任務(wù)等項內容在內的投標截止時(shí)間前上一個(gè)月的在編工程技術(shù)、維修人員名冊，提供由社保機構出具的提交資格預審申請文件截止時(shí)間前上一個(gè)月的《單位職工參加城鎮基本養老保險情況》或類(lèi)似證明材料的復印件，并復印件中以醒目方式標出列入名冊的所有人員）；
（10） 近三年內承擔并完成過(guò)樓宇消防系統的供貨、安裝、調試項目（含新建及維修改造項目），且工程驗收合格，運行正常（在資格預審申請文件中應提供含有項目名稱(chēng)、完成時(shí)間、合同金額、業(yè)主名稱(chēng)、業(yè)主代表聯(lián)系人及聯(lián)系方式的項目一覽表，并附有所列項目的用戶(hù)證明復印件）；
（11）商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況良好，提供近兩年財務(wù)報表。
（12）本項目不接受聯(lián)合體投標。
4 提交資格預審申請文件的截止時(shí)間
有興趣參與投標的申請人應于2015年5月13日15:00時(shí)（北京時(shí)間）之前將密封完好的資格預審申請文件遞交到中國上海延安西路358號美麗園大廈14樓1401室。
5 資格預審申請文件的內容
申請人所提交的資格預審申請文件至少應包括與本公告第3條第（1）至（11）項資格要求相關(guān)的證明文件及材料。
6 資格預審辦法
本項目的資格預審將采用有限數量制，招標人將在上?？党菢I(yè)主委員會(huì )的基礎上組建由7人組成的資格審查委員會(huì )，負責對各申請人提交的資格預審文件進(jìn)行評審。
本項目的資格預審辦法如下：
（1） 初步審查
審查各申請人是否提交了符合本公告第3條第（1）至（6）項資格要求的證明文件，如未提交所需的任意一項證明文件或提交的任意一項證明文件不符合要求，則將判定該申請人初步審查不合格，不再進(jìn)入后續的詳細審查。
（2） 詳細審查
如通過(guò)初步審查的申請人不足3家（不含3家），則將啟動(dòng)重新招標程序。如果通過(guò)初步審查的申請人為3家以上（含3家），則將由資格審查委員會(huì )的全體評委按表1所示方法進(jìn)行獨立評審和打分。
表1 資格預審詳細評審方法一覽表
在上海市注冊或在上海市設有售后服務(wù)分支機構或評委認為申請人在接到物業(yè)報修電話(huà)后能夠在2小時(shí)內派遣專(zhuān)業(yè)維修工程師到項目現場(chǎng)提供維修服務(wù)的得30分；評委認為申請人在接到物業(yè)報修電話(huà)后難以在2小時(shí)內派遣專(zhuān)業(yè)維修工程師到項目現場(chǎng)提供維修服務(wù)的，根據其難以滿(mǎn)足的程度酌情扣分，最低扣至該項評審內容得5分。
審查各申請人提交的附有《單位職工參加城鎮基本養老保險情況》或類(lèi)似證明材料證明的在編工程技術(shù)、維修人員名冊，由評委根據人數、專(zhuān)業(yè)、學(xué)歷、職稱(chēng)、工作年限等因素的相對情況進(jìn)行綜合評分，情況好的得15-20分；情況較好的得10-14分；情況一般的得5-9分；情況較差的得1-4分；未提供名冊或相關(guān)證明材料的不能通過(guò)資格預審。
審查各申請人提交的附有用戶(hù)證明的近三年內承擔并完成的樓宇消防系統供貨、安裝、調試項目一覽表，由評委根據項目數量、性質(zhì)、合同金額、完成時(shí)間項目等因素的相對情況進(jìn)行綜合評分，情況好的得25-30分；情況較好的得20-24分；情況一般的得10-19分；情況較差的得1-9分；未提供項目一覽表或用戶(hù)證明的不能通過(guò)資格預審。
對資格審查委員會(huì )全體評委的打分進(jìn)行統計，在統計時(shí)將對各位評委針對每個(gè)申請人每項評審內容的評分，去掉一個(gè)最高分和一分最低低，以剩余評分的合計值作為該申請人該項評審內容的得分，各項評審內容的得分之和即為該申請人詳細評審的最終得分。以各申請人詳細評審最終得分從高到低進(jìn)行排序，前四家的申請人（除非因部分申請人在詳細評審階段被判定為“不能通過(guò)資格預審”而導致剩余申請人不足__家）將通過(guò)資格預審，有資格參加本項目的投標。當因得分并列而導致無(wú)法按規定數量直接判定通過(guò)資格預審的申請人時(shí)，首先將增加統計時(shí)保留小數位數以決定排序；增加小數位數后仍無(wú)法決定排序的，將由資格審查委員會(huì )全體評委針對因得分并列而影響直接判定的相關(guān)申請人進(jìn)行投票，以得票從高到低決定它們之間排序，并最終如數確定通過(guò)資格預審的申請人。
資格預審結束后，招標人和招標代理機構將向通過(guò)資格預審的申請人發(fā)出本項目的投標邀請，并將資格預審結果通知未通過(guò)資格預審的申請人。通過(guò)資格預審的申請人在參加本項目投標時(shí)，其投標主體必須與資格預審時(shí)保持一致，否則其投標將被否決。
7 其他
（1）本項目有關(guān)資格預審的要求、程序及審查辦法等在本公告中均已明確，因此不再向資格預審申請人另外發(fā)放資格預審文件（本公告發(fā)布次日起的第5日即視為本項目資格預審文件的發(fā)放截止時(shí)間），所有有意參加本項目資格預審的申請人均可按本公告的要求參加資格預審。
（2）本公告發(fā)布后，原刊登的關(guān)于本項目的招標公告廢止。
招標人名稱(chēng)：上海市閔行區上?？党菢I(yè)主大會(huì )、上?？党菢I(yè)主委員會(huì )
詳細地址：上海市莘松路路958弄維園道9號三樓
聯(lián)系人：陳寶魁、湯茂康
聯(lián)系電話(huà)：54728291
招標代理機構名稱(chēng)：上海國際招標有限公司
詳細地址：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓
聯(lián)系人：王駿
聯(lián)系電話(huà)：86-21-62791919×115
傳真：86-21-62791616×115
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