蓬安縣2024年老舊小區改造及配套基礎設施建設項目（一期）設計施工總承包 (項目名稱(chēng))設計施工總承包

蓬安縣2024年老舊小區改造及配套基礎設施建設項目（一期）設計施工總承包 (項目名稱(chēng))設計施工總承包 / 標段

招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目 蓬安縣2024年老舊小區改造及配套基礎設施建設項目（一期）設計施工總承包 (項目名稱(chēng))已由 蓬安縣發(fā)展和改革局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng))以 蓬安發(fā)改發(fā)〔2024〕61、62、63、64、71、72、73、74號、蓬安發(fā)改發(fā)〔2025〕41、42、43號 （批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為 四川蓬鑫投資發(fā)展有限責任公司 ， 建設資金來(lái)自 申請上級補助資金和地方配套 （資金來(lái)源），項目出資比例為 100% ，招標人為 四川蓬鑫投資發(fā)展有限責任公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

1.2本招標項目由 蓬安縣發(fā)展和改革局 （核準機關(guān)名稱(chēng)）核準（招標事項核準文號為 蓬安發(fā)改發(fā)〔2024〕61、62、63、64、71、72、73、74號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 四川資昇建設項目管理有限責任公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點(diǎn)：蓬安縣青龍街片區、河舒片區、清溪橋片區、鏵廠(chǎng)片區。

2.2規模及投資額：本項目由八個(gè)子項目組成，主要建設內容分別為：（一）蓬安縣河舒片區老舊小區改造項目。主要建設內容為改造北路院小區、鐵業(yè)社小區、河舒小學(xué)小區等54個(gè)老舊小區的建筑物主體及相關(guān)配套設施（涉及225棟樓，住戶(hù)3968戶(hù)，建筑面積約36.5萬(wàn)平方米）。主要包括改造小區內院壩約9400平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線(xiàn)，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設施，整治安全隱患等內容；（二）蓬安縣河舒片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目。主要建設內容為改造北路院小區、鐵業(yè)社小區、河舒小學(xué)小區等54個(gè)老舊小區的配套基礎設施（涉及225棟樓，住戶(hù)2968戶(hù)，建筑面積約36.5萬(wàn)平方米）。主要包括改造小區內配套道路約15200平方米，排水管網(wǎng)約5600米及供水、供電、供氣、通信等管網(wǎng)，以及綠化、健身設施、便民服務(wù)中心、養老托幼設施、充電樁、停車(chē)場(chǎng)（位）、垃圾收儲等建設內容；改造小區外與城市主干網(wǎng)銜接道路約4800米，排水管網(wǎng)約2400米，以及供水、燃氣、通信管網(wǎng)等內容；（三）蓬安縣鏵廠(chǎng)片區老舊小區改造項目。主要建設內容為改造鏵廠(chǎng)西路1號小區、鏵廠(chǎng)西路2號 A 小區、鏵廠(chǎng)西路2號 B 小區等26個(gè)老舊小區的建筑物主體及相關(guān)配套基礎設施（涉及76棟樓，住戶(hù)2412戶(hù)，建筑面積約21.945萬(wàn)平方米）。主要包括改造小區內院壩約5700平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線(xiàn)，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設施，整治安全隱患等內容；（四）蓬安縣鏵廠(chǎng)片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目。主要建設內容為改造鏵廠(chǎng)西路1號小區、鏵廠(chǎng)西路2號A小區、鏵廠(chǎng)西路2號B小區等26個(gè)老舊小區的配套基礎設施（涉及76棟樓，住戶(hù)2412戶(hù)，建筑面積約21.945萬(wàn)平方米）。主要包括改造小區內配套道路約8600平方米，排水管網(wǎng)約4200米及供水、供電、供氣、通信等管網(wǎng)，以及綠化、健身設施、便民服務(wù)中心、養老托幼設施、充電樁、停車(chē)場(chǎng)（位）、垃圾收儲等建設內容；改造小區外與城市主干網(wǎng)銜接道路約2300米，排水管網(wǎng)約1200米，以及供水、燃氣、通信管網(wǎng)等內容；（五）蓬安縣青龍街片區老舊小區改造項目。主要建設內容為改造青龍苑小區、格藍苑、龍泉花園等27個(gè)老舊小區的建筑物主體及相關(guān)配套基礎設施（涉及115棟樓，住戶(hù)3573戶(hù)，建筑面積約32.85萬(wàn)平方米）。主要包括改造小區內院壩約6800平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線(xiàn)，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設施，整治安全隱患等內容；（六）蓬安縣青龍街片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目。主要建設內容為改造青龍苑小區、格藍苑、龍泉花園等27個(gè)老舊小區的配套基礎設施（涉及115棟樓，住戶(hù)3573戶(hù)，建筑面積約32.85萬(wàn)平方米）。主要包括改造小區內配套道路約10500平方米，排水管網(wǎng)約5300米及供水、供電、供氣、通信等管網(wǎng)，以及綠化、健身設施、便民服務(wù)中心、養老托幼設施、充電樁、停車(chē)場(chǎng)（位）、垃圾收儲等建設內容；改造小區外與城市主干網(wǎng)銜接道路約4400米，排水管網(wǎng)約2100米，以及供水、燃氣、通信管網(wǎng)等內容；（七）蓬安縣清溪橋片區老舊小區改造項目。主要建設內容為改造碧水芳洲小區、金港灣、植物油廠(chǎng)住宿樓等36個(gè)老舊小區的建筑主體及相關(guān)配套基礎設施（涉及86棟樓，住戶(hù)2569戶(hù)，建筑面積約23.18萬(wàn)平方米）。主要包括改造小區內院壩約5800平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線(xiàn)，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設施，整治安全隱患等內容。（八）蓬安縣清溪橋片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目。主要建設內容為改造碧水芳洲小區、金港灣、植物油廠(chǎng)住宿樓等36個(gè)老舊小區的配套基礎設施（涉及86棟樓，住戶(hù)2569 戶(hù)，建筑面積約23.18萬(wàn)平方米）。主要包括改造小區內配套道路約7600平方米，排水管網(wǎng)約4500米及供水、供電、供氣、通信等管網(wǎng)，以及綠化、健身設施、便民服務(wù)中心、養老托幼設施、充電樁、停車(chē)場(chǎng)（位）、垃圾收儲等建設內容；改造小區外與城市主干網(wǎng)銜接道路約2600米，排水管網(wǎng)約1400米，以及供水、燃氣、通信管網(wǎng)等內容。建安投資29140.59萬(wàn)元（其中：1．蓬安縣河舒片區老舊小區改造項目建安投資4428.86萬(wàn)元；2．蓬安縣河舒片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建安投資4509.65萬(wàn)元；3．蓬安縣鏵廠(chǎng)片區老舊小區改造項目建安投資328.88萬(wàn)元；4．蓬安縣鏵廠(chǎng)片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建安投資7008.39萬(wàn)元；5．蓬安縣青龍街片區老舊小區改造項目建安投資225.76萬(wàn)元；6．蓬安縣青龍街片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建安投資6087.39萬(wàn)元；7．蓬安縣清溪橋片區老舊小區改造項目建安投資712.7萬(wàn)元；8．蓬安縣清溪橋片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建安投資4701.56萬(wàn)元；9．蓬安縣2024年老舊小區改造及配套基礎設施建設項目（一期）管線(xiàn)搬遷及補償費1137.41萬(wàn)元）。

2.3計劃工期：720日歷天。

2.4標段劃分：本次設計施工總承包招標 1 個(gè)標段。

2.5招標范圍：本項目的設計、施工直至工程竣工驗收合格并完成項目整體移交，項目缺陷責任期內的缺陷修復和質(zhì)量保修期內的質(zhì)量保修等全部工作內容。具體內容包括但不限于以下事項：

2.5.1設計范圍：

本工程的設計內容包括但不限于：施工圖設計及審查通過(guò)、施工過(guò)程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場(chǎng)配合服務(wù)，后期采購咨詢(xún)服務(wù)、專(zhuān)業(yè)設計配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續服務(wù)；

2.5.2 施工內容：

本工程的施工內容包括但不限于：本工程標段的全部施工設計圖紙及工程量清單等相關(guān)資料范圍內的滿(mǎn)足本項目竣工投入使用的施工總承包，并完成項目整體移交，以及項目缺陷責任期內的缺陷修復和質(zhì)量保修期內的質(zhì)量保修等全部工作內容，具體以發(fā)包人要求為準。

（說(shuō)明本次招標項目的建設地點(diǎn)、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質(zhì)要求： ①投標人須具備獨立法人資格；②設計資質(zhì)：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計市政（燃氣工程、軌道交通工程除外）行業(yè)乙級及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；③施工資質(zhì)：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì) ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績(jì)要求：（本項為多選）

? 設計業(yè)績(jì)要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時(shí)間，不少于3年） 已完成或新承接或正在設計 不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似項目。類(lèi)似項目是指: 合同總投資金額不低于本次招標控制價(jià)的房屋建筑類(lèi)或市政公用工程類(lèi)設計業(yè)績(jì) 。

? 施工業(yè)績(jì)要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時(shí)間，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似項目。類(lèi)似項目是指: 合同總投資金額不低于本次招標控制價(jià)的房屋建筑類(lèi)或市政公用工程類(lèi)施工業(yè)績(jì) 。

□ 無(wú)業(yè)績(jì)要求。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求： □ □ 由設計負責人兼任 ? 由施工負責人兼任， / （業(yè)績(jì)要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求： 具有一級注冊建筑師資格 ，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 具有一級注冊建造師（注冊專(zhuān)業(yè)：市政公用工程） (注冊專(zhuān)業(yè))（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為 □ 設計單位 ? 施工單位，同時(shí)滿(mǎn)足下列要求： ①應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確各方承擔的工作，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標。②由具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)或市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。③組成聯(lián)合體的成員不得超過(guò)4家。其中施工單位不得超過(guò)2家,設計單位不超過(guò)2家。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025年06月12日 00時(shí)00分 開(kāi)始，登錄全國公共資源交易平臺（四川?。ňW(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平臺入口->南充市->南充交易系統-建設網(wǎng)、或登錄《四川建設網(wǎng)》（http://www.sccin.com）->電子招標->南充市公共資源交易平臺登錄入口，投標人憑單位CA數字證書(shū)（包括但不限于CFCA、四川CA、重慶CA、天威誠信等）登錄，免費獲取招標文件（聯(lián)系電話(huà)：028-85569858）。

4.2 除上述方式外，招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025年07月02日 09時(shí)10分 ，投標人應在投標截止時(shí)間前，登錄全國公共資源交易平臺（四川?。ňW(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平臺入口->南充市->南充交易系統-建設網(wǎng)、或登錄《四川建設網(wǎng)》（http://www.sccin.com）->電子招標->南充市公共資源交易平臺登錄入口，憑單位CA數字證書(shū)登錄，在線(xiàn)遞交經(jīng)投標人數字證書(shū)簽名制作的數據加密電子投標文件。開(kāi)標地點(diǎn)為：南充市公共資源交易服務(wù)中心（南充市涪江路19號五樓）本項目開(kāi)標室。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?《四川建設網(wǎng)》 (公告發(fā)布的其它媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

2025年06月09日

注：

（1）若劃分標段，則填寫(xiě)標段序號；若劃分為兩個(gè)及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質(zhì)要求，應是國家對投標人資質(zhì)的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標人對投標人的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)要求，設置的投資額、面積、長(cháng)度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類(lèi)似項目業(yè)績(jì)的定義應明確，用語(yǔ)準確無(wú)歧義。

（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數量不得少于設定的資質(zhì)個(gè)數。