桂語(yǔ)聽(tīng)瀾項目建設工程招標公告
招標編號：E3213010313108152002001
宿遷豫建開(kāi)發(fā)建設集團有限公司的桂語(yǔ)聽(tīng)瀾項目建設工程已經(jīng)宿豫行審發(fā)[2024]1號批準建設，建設資金來(lái)源為自籌資金，出資比例為100%,現已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目桂語(yǔ)聽(tīng)瀾項目建設工程進(jìn)行公開(kāi)招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點(diǎn)：
位于宿豫區，東至揚子江路、南至規劃育才東路、西至規劃道路、北至九華山路
1.2 工程規模：
建筑面積約172893.65平方米
1.3 工 期：700日歷天，計劃開(kāi)、竣工時(shí)間：/
1.4 質(zhì)量要求：合格
1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：
（1）合同簽訂后十五天內，付施工合同價(jià)的10%作為預付款（支付預付款同時(shí)承包人須向招標人提供同比例銀行保函）；
（2）地庫封頂，主體達到一層付至合同總價(jià)的20%；
（3）所有房屋建筑工程主體施工至6層付至合同價(jià)的30%；
（4）所有房屋建筑工程主體驗收且完成樣板精裝修工程（含出入口、會(huì )所、樣板房、景觀(guān)展示區）付至合同價(jià)的40%；
（5）腳手架全部拆除后付至合同價(jià)款的50%；
（6）所有房屋建筑工程完工付至合同價(jià)的60%；
（7）綠化景觀(guān)驗收合格付至合同價(jià)的70%；
（8）合同約定內所有項目驗收合格后付至合同價(jià)的80%；
（9）完成工程結算審計后完成備案付至結算價(jià)款的97%，余款在缺陷責任期結束后付清，不計息（如該項目被相關(guān)部門(mén)通知復審，最終結算價(jià)以復審價(jià)為準）。付款前，承包人應向發(fā)包人提供等額增值稅發(fā)票，否則發(fā)包人有權拒絕付款。以上進(jìn)度款中的合同價(jià)需扣除暫估價(jià)和暫列金額。
1.6 本次招標工程共分1個(gè)標段。標段劃分及相應招標內容如下：
桂語(yǔ)聽(tīng)瀾項目建設工程，1#~21#樓（19棟住宅單體、1棟會(huì )所、1棟商業(yè)樓）、人防及地下車(chē)庫、P1#、P2#、P3#配電房、東大門(mén)、南大門(mén)等單體的土建、安裝、樁基工程，14#會(huì )所、樣板房、公區的精裝修工程，臨時(shí)用電、土石方、基坑支護、室外附屬配套（居配電工程、景觀(guān)工程、正式圍墻、雨污水管網(wǎng)、景觀(guān)照明、綠化、海綿、道路鋪裝、三網(wǎng)、無(wú)線(xiàn)覆蓋、智能化、給水（不含自來(lái)水）、樓宇亮化等），具體內容詳見(jiàn)工程量清單及圖紙全部?jì)热荨?/p>
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：綜合評估法（兩階段）；
第一階段：
（1）技術(shù)標評審：施工組織設計（16分）；
（2）商務(wù)標評審：業(yè)績(jì)（2分）；
第二階段（僅針對進(jìn)入第二階段的投標文件）：
投標報價(jià)（82分）：開(kāi)標時(shí)，由招標人在以下兩種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價(jià)的評審標準： 方法一：以有效投標文件的評標價(jià)（評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)，下同）算術(shù)平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時(shí)，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整，末位投標報價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當有效投標文件 4-6 家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4 家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià) A〕。評標基準價(jià) =A×K，K 值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。 方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時(shí)，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件 4-6 家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4 家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià) A〕，招標控制價(jià)為 B，則：評標基準價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q2=1-Q1, Q1取值范圍為 65%、70%、75%、80%、85%，K1 的取值范圍為 95%、96%、97%、98%，Q1、K1 值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定。K2 值為92%。說(shuō)明：1、評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，評標價(jià)與評標基準價(jià)相比的偏差率，每高 1%扣 0.6 分，每低 1%扣 0.5 分，偏離不足 1%的，采用插入法計算，得分保留小數點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。2、有效投標文件是指初步評審合格且進(jìn)入第二階段評審的投標文件;3、評標價(jià)指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià);4、評標結束后，上述方法一和方法二的評標基準價(jià)不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過(guò)程中的計算錯誤可做調整。
4．投標人資格要求
4.1有獨立訂立合同的能力；
4.2投標人應具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)且在投標文件遞交截止時(shí)間當日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”查詢(xún)，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果不處于不合格狀態(tài)。
4.3擬選派的項目負責人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級及以上注冊建造師執業(yè)資格，同時(shí)具有建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）。
4.4擬派的項目負責人業(yè)績(jì)：投標人擬派的項目負責人自 2020年1月1日（以竣工驗收時(shí)間為準）以來(lái)承擔過(guò)單項合同金額不低于28000萬(wàn)元且建筑面積不低于6.8萬(wàn)平方米房屋建筑工程施工業(yè)績(jì)（廠(chǎng)房除外）。說(shuō)明：注：（1）業(yè)績(jì)證明材料至少包括中標通知書(shū)（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。業(yè)績(jì)證明材料能夠明確反映出建設單位名稱(chēng)、投標人名稱(chēng)、竣工驗收時(shí)間、量化指標（量化指標不一致的，以最小的為準）、工程內容等。 （2）業(yè)績(jì)證明材料須從江蘇省統一主體庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關(guān)資料。 （3）竣工驗收須由各方主體參與，各方主體至少包含建設單位、設計單位、監理單位、施工單位。（4）上述業(yè)績(jì)非投標人承接的不予認可。
4.5企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
4.6項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件：
4.6.1項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)：
a、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì )保險；
b、將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
C、同時(shí)在其他企業(yè)擔任了法定代表人。
4.6.2項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。
4.6.3項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
4.7投標人不得存在下列情形之一：
4.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
4.7.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的；
4.7.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
4.7.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
4.7.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
4.7.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
4.7.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；
4.7.8投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
4.8投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時(shí)提供投標前6個(gè)月內本單位為其辦理的任意1個(gè)月社會(huì )養老保險或醫療保險繳納證明。
4.9投標人被列入失信被執行人的（失信被執行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規定詳見(jiàn)投標人須知前附表），招標人不接受其投標；
4.10本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.11符合法律法規規定的其他條件。
5．招標文件等資料的獲取
5.1 凡有意參加投標者，請于2025年05月09日 09:00至2025年05月15日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投標人業(yè)務(wù)系統免費獲取招標文件。
5.2投標人登錄宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺前，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數字證書(shū)（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/005008/20191029/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫信息系統（簡(jiǎn)稱(chēng)江蘇省統一主體庫，網(wǎng)址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊完善企業(yè)信息。因投標人未及時(shí)辦理相關(guān)手續導致無(wú)法參與投標的，相關(guān)責任由投標人自行承擔。
6．投標文件的提交
6.1 網(wǎng)上電子投標文件的遞交截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）：2025年05月29日 09:30；
6.2 開(kāi)標地點(diǎn)：本項目采用網(wǎng)上開(kāi)標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業(yè)務(wù)系統進(jìn)入網(wǎng)上開(kāi)標大廳參與開(kāi)標。
6.3 網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時(shí)間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。
7、異議投訴
7.1投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時(shí)間10日前向招標人提出。招標人聯(lián)系方式詳見(jiàn)本項目招標公告。
7.2投訴事項聯(lián)系方式：
7.2.1投標人認為招標投標活動(dòng)不符合法律法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關(guān)行政監督部門(mén)投訴，但就《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進(jìn)行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢(xún)電話(huà)：0527-84396031。
7.2.2工程建設項目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺。
8．需要補充的其他內容
招標投標行政監督部門(mén)：宿遷市數據局
地址：宿遷市洪澤湖路889號“便民方舟”2號樓
電話(huà)：0527-84396031
9．聯(lián)系方式
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招標人：宿遷豫建開(kāi)發(fā)建設集團有限公司 |
招標代理機構：江蘇鴻成工程項目管理有限公司 |
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地 址：宿遷市宿豫區 |
地 址：宿豫區金融財富廣場(chǎng)C座14樓 |
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聯(lián)系人：閆寒 |
聯(lián)系人：魏曉娜 |
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電 話(huà)：0527-84468063 |
電 話(huà)：0527-81238009 |
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郵 編：223800 |
郵 編：223800 |
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E-mail：1044675839@qq.com |
E-mail：5237195396@139.com |
