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編號: AQX220004-03ZG |
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1.招標條件 |
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本招標項目棲霞區紅楓片區保障性住房三期項目已由南京市棲霞區行政審批局以（寧棲行審字[2021]29號)批準建設，項目業(yè)主為南京棲霞山建設工程有限公司，建設資金來(lái)自國有政府性資金：81504.00萬(wàn)元，其中財政性資金：0.00萬(wàn)元其他政府性資金：81504.00萬(wàn)元，項目出資比例為國有政府性資金：81504.00萬(wàn)元，其中財政性資金：0.00萬(wàn)元其他政府性資金：81504.00萬(wàn)元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的二標段（11#、14#～16#住宅、18#～20#住宅；12#配電房；13#門(mén)衛；17#配電房；基層社區中心）工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進(jìn)行資格審查。 |
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
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2.項目概述與招標范圍 |
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2.1項目概況： |
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2.1.1建設地點(diǎn)：棲霞山紅楓片區,東至湛墅路，南至紅旗路，西至郵輪大道,北至官窯山路 |
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2.1.2工程規模： 二標段（11#、14#～16#住宅、18#～20#住宅；12#配電房；13#門(mén)衛；17#配電房；基層社區中心）；總建筑面積62009平方米，地上44279平方米，地下17730平方米；最高建筑層數11層，其中地下1層，地上11層，最高建筑高度約33米。 |
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2.1.3合同估算價(jià)： 30000.00萬(wàn)元 |
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2.1.4總工期要求： 607日歷天 |
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設計開(kāi)工日期：2022年 9月 10日 |
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施工開(kāi)工日期：2022年 10月 10日 |
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工程竣工日期：2024年 5月 10日 |
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2.2招標內容和范圍： 二標段（11#、14#～16#住宅、18#～20#住宅；12#配電房；13#門(mén)衛；17#配電房；基層社區中心）；總建筑面積62009平方米，地上44279平方米，地下17730平方米；最高建筑層數11層，其中地下1層，地上11層，最高建筑高度約33米。 本項目包含但不限于設計【含方案設計、初步設計（含設計概算)、施工圖設計(含施工圖預算）】、物資采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作。承包人必須執行現行技術(shù)規范和標準，向發(fā)包人提供合格工程。 1、設計內容包含工程方案設計（含工程估算）、初步設計（含設計概算編制)、施工圖設計(含施工圖預算編制）、專(zhuān)項設計、施工過(guò)程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場(chǎng)配合服務(wù)、專(zhuān)業(yè)設計配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續服務(wù)；專(zhuān)業(yè)設計配合服務(wù)范圍包括通訊等為完成本工程建設的設計工作，并通過(guò)政府主管部門(mén)的相關(guān)方案、設計審查；專(zhuān)項設計：包括但不僅限于臨時(shí)水電、基坑支護、建筑、結構、電氣、給排水、暖通、景觀(guān)、幕墻、接入工程及居配電、亮化、智能化（含駐地網(wǎng)）、消防、標識、抗震支架、停車(chē)設施、垃圾用房、太陽(yáng)能、進(jìn)戶(hù)門(mén)、新風(fēng)系統及其它附屬工程設計服務(wù)；綠色建筑和裝配式建筑建設要求(如有): 綠建裝配式、海綿城市等按國家、省、市相關(guān)規范和標準執行。除燃氣、自來(lái)水、有線(xiàn)電視設計不含外，其余設計全部包含在合同范圍中。 2、施工內容包含：臨時(shí)水電、場(chǎng)地平整、樁基（含試樁）、土方開(kāi)挖、基坑支護、土建、水電安裝、保溫涂料、裝飾工程、裝配式構件安裝、消防工程、通風(fēng)空調、接入工程及居配電土建、電梯、燃氣報警、智能化工程（含駐地網(wǎng)）、亮化、標識標牌、交通設施、抗震支架、雨水收集、景觀(guān)綠化工程、垃圾用房、太陽(yáng)能、進(jìn)戶(hù)門(mén)、新風(fēng)等以及配套設施、調試、預驗收和竣工驗收、項目移交、維護保修、直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等本項目工程總承包的全部工作。除接入工程及居配電電纜及設備采購、土方外運、自來(lái)水（用戶(hù)表前）、燃氣工程、有線(xiàn)電視工程不含外，其余施工工作全部包含在合同范圍中。 |
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2.3工程總承包類(lèi)型：可行性研究完成階段設計-采購-施工 |
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3.投標人資格要求 |
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3.1資格審查必要條件： |
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1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執照；
2、企業(yè)應當同時(shí)具有與工程規模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設計資質(zhì)要求：
設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質(zhì)甲級
工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級
工程設計建筑行業(yè)甲級
(B) 施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包三級 (含)以上資質(zhì)且企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
房屋建筑工程注冊監理工程師
注冊結構工程師一級
注冊土木工程師
4、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jì)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jì)要求：自2017年7月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同造價(jià)17000萬(wàn)元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房除外）的工程總承包業(yè)績(jì)，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書(shū)、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績(jì)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jì)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jì)要求：自2017年7月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同造價(jià)17000萬(wàn)元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房除外）的施工業(yè)績(jì)，且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書(shū)、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業(yè)績(jì)要求：自2017年7月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同投資額或建安費在17000萬(wàn)元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房除外）的設計業(yè)績(jì)，且擔任設計負責人。（須提供中標通知書(shū)、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間、金額、建筑面積均以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準。）
（F）工程監理業(yè)績(jì)/工程總承包監理業(yè)績(jì)要求：/
業(yè)績(jì)認定標準：
所有業(yè)績(jì)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)必須是投標人承接的。企業(yè)業(yè)績(jì)與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可以兼得。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關(guān)規定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
8、項目管理機構：（A）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。
（B）施工項目負責人：申請人擬委派的施工項目負責人須具備注冊建造師證建筑工程一級資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）。
（C）申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人。
（提供有效證書(shū)，以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準）
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專(zhuān)業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類(lèi)中級及以上職稱(chēng)的施工或設計協(xié)調管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢(xún)單位可以參加投標；
10、滿(mǎn)足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。11、提供《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》。 |
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3.2資格審查可選條件： |
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1、企業(yè)承擔過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jì)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jì)要求：自2017年7月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同造價(jià)17000萬(wàn)元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房除外）的工程總承包業(yè)績(jì)。（須提供中標通知書(shū)、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績(jì)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jì)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jì)要求：自2017年7月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同造價(jià)17000萬(wàn)元以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房除外）的施工業(yè)績(jì)。（須提供中標通知書(shū)、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業(yè)績(jì)要求：自2017年7月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同投資額或建安費在17000萬(wàn)元及以上且建筑面積37000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房除外）的設計業(yè)績(jì)。（須提供中標通知書(shū)、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間、金額、建筑面積均以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績(jì)認定標準：
所有業(yè)績(jì)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準。企業(yè)業(yè)績(jì)與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可以兼得。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、近兩年以?xún)?，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
4、近一年以?xún)?，投標人沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
5、近三個(gè)月以?xún)?，投標人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的；
6、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養老保險的時(shí)間要求：2022年2月至2022年7月。提供養老保險繳納證明。
在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料。
7、符合法律、法規規定的其他條件：
(1)投標人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)單位；
③與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；
⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（2）投標人應無(wú)下列行為：（符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）
①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；
②因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。
（3）本次招標接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)加蓋所有聯(lián)合體成員公章，原件掃描件編輯在投標文件中）：
①本招標項目允許聯(lián)合體參加投標，由設計單位和施工單位組成不超過(guò)2家的聯(lián)合體投標人參與投標，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，本項目聯(lián)合體牽頭人可以由具備施工資質(zhì)或設計資質(zhì)的單位擔任。
②聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書(shū)；
⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保，且投標保證擔保必須從聯(lián)合體牽頭人的基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（4）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅、黃牌截止時(shí)間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人在投標截止時(shí)間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。
（5）依據《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監字[2020] 388號）文件，資格審查時(shí)，若投標人在投標截止時(shí)間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過(guò)處理，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。
（6）根據《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時(shí)，若投標人在投標截止時(shí)間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
（7）根據建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定，已取消一級、二級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)，因此本項目不接受持臨時(shí)建造師執業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過(guò)處理。
（8）本項目招標執行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒機制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規定。
（9）根據《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)統一延續有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿(mǎn)的，統一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標投標等活動(dòng)。
（10）投標申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應提供具有有效期內的《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。（以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準）
（11） 根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)或不得分等相應后果。
(12)擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足的其他條件（符合并提供承諾書(shū)，格式自擬，承諾書(shū)加蓋公章以?huà)呙杓问缴蟼髦镣稑宋募校?br />
1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險；
b.將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
3）工程總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
(13)擬派的施工負責人必須滿(mǎn)足的其他條件（符合并提供承諾書(shū)，格式自擬，承諾書(shū)加蓋公章以?huà)呙杓问缴蟼髦镣稑宋募校?br />
1）施工負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）:
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險；
b.將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
2）施工負責人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業(yè)范圍之內；
3）施工負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（14）投標申請人必須提供社保機構出具近半年(2022年1月至2022年6月)投標人為工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章的社保材料可視為原件，投標人須將養老保險證明材料掃描件編入投標文件中，若上述人員屬企業(yè)退休人員、現役軍人、在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過(guò)。 |
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3.3本工程接受聯(lián)合體投標。 |
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4.評分細則 |
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本標段采用綜合評估法。 |
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4.1分值構成： |
工程總承包報價(jià)：56分
設計文件：35分
商務(wù)標：3分
項目管理組織方案：6分 |
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4.2評分細則： |
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1.設計文件： |
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設計說(shuō)明1：設計說(shuō)明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設計說(shuō)明2：項目規劃設計各項指標滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)及規劃設計要點(diǎn)并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設計說(shuō)明3：技術(shù)指標滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)要求，符合規劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設計說(shuō)明4：各專(zhuān)業(yè)設計說(shuō)明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局1：功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局2：是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局3：是否滿(mǎn)足交通流線(xiàn)及開(kāi)口要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局4：停車(chē)位布局合理可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局5：是否滿(mǎn)足消防間距要求、是否滿(mǎn)足日照間距要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局6：總平面布局、豎向設計符合規劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑功能1：項目功能要求是否滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
建筑功能2：工藝系統流程設計符合設計任務(wù)書(shū)要求，且先進(jìn)合理。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
建筑功能3：對項目的設計思路把握準確、設計合理。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng )意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀(guān)，建筑的功能和形式統一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑造型3：功能與形式統一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調，能夠很好的體現建筑風(fēng)格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑造型4：對設計的規劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評比。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
結構方案1：結構方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
結構方案2：結構方案的設計依據符合規范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設備方案1：設備方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設備方案2：設備方案的設計依據符合規范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計3：是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設計深度1：是否符合設計任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設計深度2：是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0) |
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2.工程總承包報價(jià)： |
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投標報價(jià)：方法二：以有效投標文件的評標價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%中開(kāi)標時(shí)隨機抽?。樵u標基準價(jià)。評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，每低于評標基準價(jià)1%扣0.1分；每高于評標基準價(jià)1%扣 0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 有效投標文件是指進(jìn)入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿(mǎn)分56分) |
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3.項目管理組織方案： |
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3.1 總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
3.2設計管理方案：對設計執行計劃、設計組織實(shí)施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
3.3 施工管理方案：對施工執行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現場(chǎng)管理、施工變更管理等內容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
3.4 采購管理方案：對采購工作程序、采購執行計劃、采買(mǎi)、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
3.5 建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0) |
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4.商務(wù)標： |
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項目管理機構：（1）除設計負責人以外配備建筑專(zhuān)業(yè)設計人員2名：具備一級注冊建筑師證書(shū)的得0.25分/人；同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級及以上職稱(chēng)的得0.25分/人，具備工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.1分/人；（滿(mǎn)分1分） （2）結構專(zhuān)業(yè)設計負責人1人：具備一級注冊結構工程師證書(shū)的得0.3分；同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級及以上職稱(chēng)的得0.3分，同時(shí)具備工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.1分；（滿(mǎn)分0.6分） （3）給排水專(zhuān)業(yè)設計負責人1人：具備注冊公用設備工程師（給水排水）證書(shū)的得0.2分；同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級職稱(chēng)的得0.2分，同時(shí)具備工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.1分；（滿(mǎn)分0.4分） （4）電氣專(zhuān)業(yè)設計負責人1人：具備注冊電氣工程師（供配電）證書(shū)的得0.2分；同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級職稱(chēng)的得0.2分,同時(shí)具備工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.1分；（滿(mǎn)分0.4分） （5）暖通專(zhuān)業(yè)設計負責人1人：具備注冊公用設備工程師（暖通空調）證書(shū)的得0.2分；同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級職稱(chēng)的得0.2分，同時(shí)具備工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.1分；（滿(mǎn)分0.4分） （6）造價(jià)專(zhuān)業(yè)負責人1人：具有國家注冊一級造價(jià)工程師（舊版為一級注冊造價(jià)工程師）的得0.1分;同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級職稱(chēng)的得0.1分，同時(shí)具備工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.05分；（滿(mǎn)分0.2分） （備注：1、上述人員一人一崗，不得兼任。2、提供社保機構出具的近半年(2022年1月-2022年6月)投標人為上述項目管理機構人員繳納的養老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章［具有可驗證的二維碼或驗證碼］)，在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料。3、上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準，不滿(mǎn)足要求不得分）(滿(mǎn)分3分) |
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5.招標文件的獲取 |
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5.1本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買(mǎi)招標文件。 |
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5.2招標文件下載費用100元，工具使用費最高90元，平臺使用費最高85元 |
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5.3遞交投標文件的截止時(shí)間：2022-08-25 09:30:00 |
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6.投標截止時(shí)間 |
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6.1投標截止時(shí)間詳見(jiàn)招標文件。 |
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6.2逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。 |
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7.發(fā)布公告的媒介 |
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7.1本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 |
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8.其他 |
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8.1、本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標模式。投標人應在投標截止時(shí)間前登錄招標文件載明的“南京智能開(kāi)標大廳”網(wǎng)址，按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標文件。
8.3、本標段實(shí)行電子招投標，投標人須在投標截止時(shí)間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見(jiàn)資格審查文件或招標文件。
8.4、潛在投標人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致。
8.5、如果您是第一次來(lái)南京地區投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續。所需材料及辦理流程詳見(jiàn)南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記，可能導致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易
8.6、開(kāi)評標順序：（1）一標段（01#、03#、05#～07#、09#～10#住宅；02#配套用房；04#配電房、開(kāi)閉所；08#配電房）工程總承包（AQX220004-02Z），（2）二標段（11#、14#～16#住宅、18#～20#住宅；12#配電房；13#門(mén)衛；17#配電房；基層社區中心）工程總承包（AQX220004-03ZG ），其余詳見(jiàn)招標文件。 |
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9.聯(lián)系方式 |
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招標人：南京棲霞山建設工程有限公司 |
招標代理機構：南京匯信城工程咨詢(xún)有限公司 |
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地址：南京市棲霞區 |
地址：南京市雨花臺區紫悅廣場(chǎng)2棟 |
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郵編：210000 |
郵編：210000 |
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聯(lián)系人：周學(xué)佳 |
聯(lián)系人：董康寧 |
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電話(huà)：/ |
電話(huà)：13851589280 |
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傳真：/ |
傳真：/ |
