漣水縣紅日路拆遷安置小區項目已經(jīng)批準建設，采用BT(建設---移交)投融資建設總承包模式實(shí)施。漣水興漣城建發(fā)展投資有限責任公司作為招標人，通過(guò)公開(kāi)招標方式選擇合適的中標人。歡迎有意向潛在投標人前來(lái)報名參加投標。
一、BT項目建設管理辦法簡(jiǎn)介。
本項目采取BT(建設---移交)形式招標后，由招標人負責組織BT招標，投標人中標后，中標人應在工程所在地注冊成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司并訂立章程，領(lǐng)取工商管理部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，將以上復印件蓋章后交給項目業(yè)主方存檔一份，中標人開(kāi)發(fā)公司成立后履行中標人項目法人職責。
中標人以新成立開(kāi)發(fā)公司，與招標人漣水興漣城建發(fā)展投資有限責任公司簽訂紅日路拆遷安置小區安置房回購協(xié)議，進(jìn)一步明確雙方就紅日路拆遷安置小區建安置房投(融)資、建設、施工、移交和回購等方面的權利和義務(wù)。
中標人負責項目地質(zhì)勘測、施工圖設計、招標資金籌措、組織并實(shí)施工程的施工建設、負責進(jìn)度、質(zhì)量和安全控制、負責施工過(guò)程中的矛盾處理、竣工驗收合格后，辦理竣工驗收工程的移交手續、編報竣工結算、負責工程保修管理。
二、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：漣水縣城紅日路北側，金城北路東側。
2、招標范圍和內容：本次招標紅日路拆遷安置小區，其中3幢小高層，7幢多層。安置房建設以及小區內配套附屬設施包括道路、給水、雨水、污水、亮化、強弱電、綠化景觀(guān)等所有配套項目。
3、建設規模：總投資約5000萬(wàn)元，建筑面積大約6萬(wàn)平方米。招標人保留對以上工程投資及規模修改的權利。
4、工期要求：小高層2011年5月底竣工驗收合格后交付，多層2011年2月底竣工驗收合格后交付。
5、工程質(zhì)量標準：合格。
三、發(fā)包方式：
1、本次招標的工程為BT項目，整體招標。
2、回購期限和回購款支付方式：本項目工程付款金額為回購金額(經(jīng)審計竣工決算后按施工造價(jià)讓利5%。)，工程竣工驗收合格移交后招標人根據財務(wù)狀況和投標人商定回購款支付方式，回購款不計利息。
四、結算方式：漣水縣紅日路拆遷安置小區預決算價(jià)的編制按GB50500-2008《建設工程工程量清單計價(jià)規范》、2004《江蘇省建筑與裝飾工程計價(jià)表》及2004《江蘇省建筑安裝工程計價(jià)表》要求執行，并參照現行法律法規規定的文件及市造價(jià)處定期公布的(漣水縣)同期市場(chǎng)地方材料作為參考價(jià)。
五、投標人要求：
1、投標人具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力。
2、投標人具有與本項目相應的投融資能力，須提供自有資金不少于4000萬(wàn)元銀行資信證明。
3、投標人履約情況良好。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標申請。
六、投標擔保。
投標保證金50萬(wàn)元，履約保證金 1000萬(wàn)元。履約保證金按工程進(jìn)度分期返還(無(wú)息)。
七、評標定標辦法：經(jīng)評審的最低投標價(jià)法。
八、獲取招標文件方法。
凡有意參加投標者，請攜帶營(yíng)業(yè)執照副本、單位介紹信及法人授權書(shū)、被授權人的身份證(原件及復印件)，從2010年5月13日 起到2010年5月18日，上午8：30至11：30，下午14：00至17：30(法定假日不予辦理)，到漣水縣招標服務(wù)中心報名，并獲取招標文件，招標文件300元/份，售后不退。
九、聯(lián)系方式。
招標人：漣水興漣城建發(fā)展投資有限責任公司
聯(lián)系人：張士勇 聯(lián)系電話(huà)：13805233851
服務(wù)單位：嚴禮大 聯(lián)系電話(huà)：0517-87095110
本公告發(fā)布時(shí)間：2010年5月13日至2010年5月18日
