標段編號: APK090140-02SG
江蘇通宇投資有限公司建設項目“林景雅園”二期項目已經(jīng)立項部門(mén)批準建設（立項批文號：浦發(fā)改字（2009）210號）。工程所需資金來(lái)源自籌，現已落實(shí)。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇金衡工程項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱(chēng)：“林景雅園”二期項目B01—B06幢住宅樓及2號車(chē)庫
2、工程地點(diǎn)：浦口區江浦街道象山路新江中北側
3、工程類(lèi)型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;
5、結構類(lèi)型：框架剪力墻結構
6、工期要求：360日歷天
7、工程合同估算價(jià)：5000.00萬(wàn)元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說(shuō)明：土建及水電安裝
10、工程規模：建筑面積：48410.09 m2;建筑物層數：13 層;其中地上層數：11 層;其中地下層數：2 層;建筑物高度：33.85 m;其中地下室面積：11659.28 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上。
2．項目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書(shū)到指定地點(diǎn)報名，同時(shí)也可登錄南京市建設工程信息網(wǎng)（www.njcein.com.cn）報名。
本公告發(fā)布之日即為指定地點(diǎn)和網(wǎng)上同時(shí)投標報名的時(shí)間：自2010年1月18日至 2010年1月25日止，上午08:30分至12:00分；下午01:30分至05:00分，在江蘇金衡工程項目管理有限公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設工程交易中心浦口分中心(江浦街道珠江路1號二樓)受理報名。
投標申請人可采用網(wǎng)上下載或在指定地點(diǎn)報名處獲取資格預審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預審文件與書(shū)面公告和資格預審文件具有同等法律效力。如果網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預審文件與書(shū)面公告和資格預審文件內容不一致，則以書(shū)面為準。
五、資格預審方法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業(yè).投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題.被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿(mǎn)足招標公告要求;
(5)資格預審申請書(shū)中的重要內容沒(méi)有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項目經(jīng)理無(wú)在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。
其中可選條件為：
(1)企業(yè)承擔過(guò)類(lèi)似及以上工程;
以上所指企業(yè)類(lèi)似及以上工程是指：2006年7月1日（以施工合同簽訂時(shí)間為準）以來(lái)承擔過(guò)單項合同價(jià)在4000萬(wàn)元及以上的框架結構房屋建筑工程或2006年7月1日（以施工合同簽訂時(shí)間為準）以來(lái)承擔過(guò)單項施工合同面積40000平方米及以上的框架結構房屋建筑工程；
(2)項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似及以上工程;
以上所指項目經(jīng)理類(lèi)似及以上工程是指：2006年7月1日（以施工合同簽訂時(shí)間為準）以來(lái)承擔過(guò)單項合同價(jià)在4000萬(wàn)元及以上的框架結構房屋建筑工程或2006年7月1日（以施工合同簽訂時(shí)間為準）以來(lái)承擔過(guò)單項施工合同面積40000平方米及以上的框架結構房屋建筑工程；
(3)一般工程：企業(yè)承擔的工程獲省轄市級建設行政主管部門(mén)評定的"文明工地"或"標化工地";較大工程：企業(yè)承擔的工程獲省轄市及以上建設行政主管部門(mén)評定的"文明工地"或"標化工地"。
3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時(shí),招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
六、其他：
1、本工程評標辦法：經(jīng)評審的最低投標價(jià)法；
2、投標申請人的法定代表人在遞交資格預審申請文件時(shí)必須攜帶本人身份證原件到達預審現場(chǎng)，否則將導致資格預審不合格；
3、報名的建造師在提交資格預審申請文件時(shí)必須攜帶以下材料到達預審現場(chǎng)，否則將導致資格預審不合格：
（1）、本人身份證原件；
（2）、建造師注冊證書(shū)原件；
（3）、提供與投標申請人簽訂的勞動(dòng)合同原件；
（4）、提供社保機構出具近6個(gè)月（2009年 7月至2009年12月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料原件；
4、企業(yè)業(yè)績(jì)與項目經(jīng)理業(yè)績(jì)可為同一工程。
5、省轄市市級文明工地或標化工地有效期為一年（有效期從2009年1月）；省級文明工地或標化工地有效期為二年（有效期從從2008年1月算起）；
6、“林景雅園”二期項目共分3個(gè)標段，一個(gè)投標人只能中本項目3個(gè)標段的其中1個(gè)標段；若一個(gè)投標人被評標委員會(huì )同時(shí)推薦為1個(gè)以上標段的第一中標侯選人時(shí)，則按照開(kāi)、評標順序的先后確定中標人；
開(kāi)、評標順序如下：
（1）、“林景雅園”二期項目B01—B06幢住宅樓及2號車(chē)庫；
（2）、“林景雅園”二期項目B09—B11、C07、C08幢住宅樓；
（3）、“林景雅園”二期項目B07—B08、C01、C06幢住宅樓及1、2號開(kāi)閉所；
7、有下列行為之一的投標人不得參加本項目投標：
（1）、有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；
（2）、因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的；
七、本公告發(fā)布法定媒體： 江蘇建設工程招標監管網(wǎng) 南京市建設工程信息網(wǎng)
八、本公告發(fā)布日期從 2010-1-18 17:00到 2010-1-25 17:00為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標人：江蘇通宇投資有限公司 招標代理機構：江蘇金衡工程項目管理有限公司
招標人地址：南京市浦口區烏江橋北大街88號 代理機構地址：江蘇南京浦口區珠江鎮珠泉西路新理想佳園A4幢0116室
招標人郵編：211000 代理機構郵編：211800
招標人傳真： 代理機構傳真：025-58182666
招標人聯(lián)系人：魏明 代理機構聯(lián)系人：劉兵
招標人聯(lián)系電話(huà)：52340012 代理機構聯(lián)系電話(huà)：58182666
招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱：njjinheng@126.com
