江蘇省淮安經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區南馬廠(chǎng)花園及新東安置小區二期工程已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準實(shí)施，擬實(shí)施招標，江蘇省淮安經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區南馬廠(chǎng)鄉人民政府為招標人，采用公開(kāi)招標方式選定合格投資人?，F邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。淮安市東升工程咨詢(xún)管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜，
一、項目概況：本項目共分一個(gè)標段。
南馬廠(chǎng)花園及新東安置小區二期工程，建筑面積約32428.8平方米。
以上工程包括安置房、小區內部雨污水管網(wǎng)工程、公共用房及其他公共設施等，總投資約5200萬(wàn)元。
二、開(kāi)竣工時(shí)間
計劃建設時(shí)間：2009年12月—2010年11月
三、發(fā)包方式：BT模式
付款方式：
基礎工程完成，支付合同價(jià)款的20%；
主體工程完成，再支付合同價(jià)款的10%；
工程竣工驗收合格后1個(gè)月內，再支付全部完成合格工程量的10%；
工程竣工驗收合格后24個(gè)月內，分四次支付經(jīng)審計的剩余工程結算價(jià)款，具體方法如下：第一次：工程竣工驗收合格后6個(gè)月內，無(wú)息支付經(jīng)審計的工程結算價(jià)款的15%；
第二次：工程竣工驗收合格后12個(gè)月內，按同期人民銀行規定貸款基準利率支付經(jīng)審計的工程結算價(jià)款的15%；
第三次：工程竣工驗收合格后18個(gè)月內，按同期人民銀行規定貸款基準利率支付經(jīng)審計的工程結算價(jià)款的15%；
第四次：工程竣工驗收合格后24個(gè)月內，按同期人民銀行規定貸款基準利率支付經(jīng)審計的工程結算價(jià)款的10%；
工程結算價(jià)款的5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)30天內無(wú)息退還。
四、投標保證金及履約保證金
投標保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時(shí)間詳見(jiàn)招標文件。
五、凡滿(mǎn)足下列基本要求，具有獨立法人資格單位均可以參加報名申領(lǐng)資格預審文件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（3）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
（4）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；
（5）申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：具有獨立法人資格和房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)
（6）擬選派建造師（項目經(jīng)理）資質(zhì)類(lèi)別和等級：建筑工程二級以上（含二級）資質(zhì)同時(shí)具備安全考核合格證（B類(lèi)證）
（7）淮安市建筑工程發(fā)承包計價(jià)手冊(淮安市以外的企業(yè)須經(jīng)淮安市造價(jià)處備案)；
（8）江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(須經(jīng)淮安市建工局市場(chǎng)處備案)或單項工程投標報名許可證；
（9）投標報名項目經(jīng)理無(wú)在建工程證明（項目經(jīng)理承諾并經(jīng)企業(yè)蓋章）；
（10）無(wú)弄虛作假承諾書(shū)及無(wú)轉包分包掛靠行為的承諾書(shū)；
（11）企業(yè)業(yè)績(jì)、信譽(yù)：施工過(guò)類(lèi)似工程，社會(huì )信譽(yù)良好，未受過(guò)建設行政主管部門(mén)的處罰或處分，與業(yè)主之間無(wú)不良的信譽(yù)行為。企業(yè)具有按期完成與招標工程相適應的機械設備項目管理人員和技術(shù)人員。
（12）項目經(jīng)理業(yè)績(jì)信譽(yù)：社會(huì )信譽(yù)良好、近二年未受過(guò)主管部門(mén)處罰。施工過(guò)類(lèi)似工程，社會(huì )信譽(yù)良好，未受過(guò)建設行政主管部門(mén)的處罰或處分，與業(yè)主之間無(wú)不良的信譽(yù)行為。
(13)投標委托代理人必須是本單位正式員工，資格預審時(shí)外市企業(yè)的委托人需提供連續6個(gè)月以上由勞動(dòng)部門(mén)出具的養老證明原件，本市企業(yè)的委托人代理人需提供養老保險手冊。
六、本項目實(shí)行資格預審，只有資格預審合格的潛在投標人方可以參加投標。資格預審辦法見(jiàn)資格預審文件。
七、確定潛在投標人的方法：
如資格預審合格的潛在投標人多于九家，將按蘇建招（2006）372號文第二十二條規定采用“隨機抽簽方式”選擇九家合格的投標申請人參加投標，如果資格預審合格的投標申請人不足9家，則資格預審合格的投標申請人全部參加投標；資格預審合格的投標申請人不足3家，則重新發(fā)布招標公告。
八、符合上述條件的申請人可攜帶營(yíng)業(yè)執照副本、單位介紹信及法人授權書(shū)、被授權人的身份證（原件及復印件），到淮安市招投標交易中心報名及領(lǐng)取資格預審文件（壹佰元/份），地址：淮安市招投標交易中心（深圳路16號）；時(shí)間為2009年11月 12 日至2009年11月18日（節假日除外），每天上午9：00至11：00，下午15：00至17：00。資格預審時(shí)間為2009年11月 19日下午14：30。也可以登陸淮安招投標網(wǎng)（www.haztb.gov.cn進(jìn)行網(wǎng)上報名）。
招標人：江蘇省淮安經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區南馬廠(chǎng)鄉人民政府
聯(lián)系人：王小紅 電話(huà)：13952328819
招標代理：淮安市東升工程咨詢(xún)管理有限公司
聯(lián)系人：王紅 電話(huà)：0517—83666950
代 理 人：（蓋章） 招 標 人：（公章）
招標負責人：
負 責 人：
單位負責人：
招標辦審核備案：
二00九年十一月二日
