十四五&商顯系列：老舊小區改造拉動(dòng)商顯需求

　　3月份開(kāi)始，全國各省市陸續分布了其未來(lái)老舊小區改造數量規劃，如山東今年將開(kāi)工60萬(wàn)戶(hù)以上老舊小區改造，青海今年將實(shí)施老舊小區改造5.15萬(wàn)套，遼寧今年將對1000個(gè)城鎮老舊小區實(shí)施改造，吉林計劃今年改造1623個(gè)老舊小區;各市也陸續發(fā)布了當地的改造計劃。

圖一：部分城市發(fā)布老舊小區改造數量整理

　　Datasource: 部分城市公開(kāi)數據梳理

　　政策加碼，助力商顯應用；在 2020年7月國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》中充分明確，到“十四五”末，結合各地實(shí)際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造的城鎮老舊小區改造任務(wù);而在最新的十四五”規劃的重大工程項目上直接關(guān)系民生的系列重大項目成為國家關(guān)注重點(diǎn)，包括城鎮老舊小區改造、公共服務(wù)設施建設，以及養老、托幼等;而從資金來(lái)源，由政府部門(mén)、居民與社會(huì )力量合理共擔， 如中央的補助以及各級財政投入、債券融資、鼓勵居民出資/住宅專(zhuān)項維修資金、社會(huì )力量/公房產(chǎn)權單位、專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參與等。

　　從改造的任務(wù)看，主要會(huì )包含基礎類(lèi)、完善類(lèi)和提升類(lèi);其中完善類(lèi)里重點(diǎn)提到了消防、安防，鼓勵運用物防、技防、人防等措施，推廣新技術(shù)、新產(chǎn)品等，將全面推進(jìn)智慧安防小區建設；而在完善類(lèi)和提升類(lèi)里也提到了汽車(chē)充電樁、智能收件箱、周界防護智能感知設施等；整體來(lái)看，對于商顯來(lái)說(shuō)，改造可涉及拼接屏、LED顯示屏、門(mén)禁屏、充電樁屏、自助終端、信發(fā)大屏等多類(lèi)顯示產(chǎn)品；

圖二：老舊小區改造任務(wù)梳理

　　Datasource: DISCIEN梳理

圖三：老舊小區改造下的商顯應用案例

　　圖片來(lái)源于BOE老舊小區改造項目案例圖

　　DISCIEN大數據抓取驗證：2021年1-3月中旬招投標項目建設增長(cháng)明顯；

　　為了更精準的了解今年行業(yè)內“老舊小區改造”項目的數量情況，DISCIEN通過(guò)大數據挖掘發(fā)現，今年1-3月15號涉及老舊小區改造相關(guān)的中標項目達7352個(gè)，同比去年1-3月15號增長(cháng)5778個(gè)，同比增長(cháng)率高達367%;而招標項目數量達6151個(gè)，同期增長(cháng)4608個(gè)，同比增長(cháng)299%，增長(cháng)明顯。此外從中標商看，多為建筑工程公司為總包商中標，涉及到商顯的產(chǎn)品將由總包商再進(jìn)行分包。

圖四：以“老舊小區改造”為關(guān)鍵詞進(jìn)行招/中標項目數量挖掘及同期變化

　　Datasource: DISCIEN大數據挖掘

　　以拼接屏為例，如果滲透率為10%，可帶來(lái)增量近150K； 目前全國在2000年底建成的老舊小區數量為22萬(wàn)個(gè)，2019-2020年已改造了5.8萬(wàn)個(gè)，剩余改造數量16.2萬(wàn)個(gè)，假設拼接屏在其中的安防監控室滲透10%，以3*3計算可帶來(lái)增量近150k，如果滲透率高于10%，則潛在空間將更大;

圖五：老舊小區改造下的拼接屏安防需求估算

　　Datasource: 公開(kāi)數據+DISCIEN研究

　　綜合來(lái)看，老舊小區改造作為“十四五”期間關(guān)系民生系列的重大項目，目前全國各地正逐漸進(jìn)入改造高潮，同時(shí)其有政府資金支持，對于商顯、安防等將形成新一輪的拉動(dòng)力。