藍牙門(mén)禁 讓不少市民頭疼

　　私家車(chē)越來(lái)越多，很多市民為了小區停車(chē)問(wèn)題大費腦筋。吉林市一些小區從外埠引進(jìn)了一種新方法——藍牙門(mén)禁，沒(méi)有藍牙卡的車(chē)輛禁止進(jìn)入小區。

　　不可否認，先進(jìn)的“藍牙”起到了有效規范作用。但出門(mén)一旦忘帶藍牙卡、進(jìn)不去須找物業(yè)開(kāi)條、用行車(chē)證抵押……嚴格的規定，也讓市民深感頭疼。

　　市民徐先生家住濱江花園，他告訴記者，小區最近實(shí)行藍牙門(mén)禁管理，辦理藍牙卡的車(chē)輛可以進(jìn)入，沒(méi)有藍牙卡則進(jìn)不去。“操作不當，不僅讓人心生芥蒂，甚至會(huì )發(fā)生摩擦。”

　　徐先生回憶，前幾天，他的藍牙卡落單位了，晚上接孩子回家時(shí)，保安說(shuō)啥不讓進(jìn)。那個(gè)保安是新來(lái)的，和他不認識，怎么解釋都不好使。當時(shí)正值下班高峰，加上小區門(mén)口道路狹窄，周?chē)芸炀捅贿^(guò)往車(chē)輛堵滿(mǎn)了，喇叭聲四起。好在后來(lái)，他想起手機里存有物業(yè)經(jīng)理的電話(huà)號，趕緊打過(guò)去。最終經(jīng)物業(yè)經(jīng)理與保安一再“確認”，他的車(chē)才得以進(jìn)入。

　　采訪(fǎng)中記者發(fā)現，與徐先生有過(guò)類(lèi)似經(jīng)歷的市民不在少數，其中由于溝通不暢，還發(fā)生過(guò)臉紅脖子粗的事。但與那些沒(méi)花錢(qián)購買(mǎi)停車(chē)位或車(chē)庫的，也就是根本沒(méi)有藍牙卡的業(yè)主相比，一番周折過(guò)后，他們畢竟還能進(jìn)入小區。

　　居民康先生表示，像他們這樣既沒(méi)車(chē)位，也沒(méi)車(chē)庫的業(yè)主，只能在小區外的馬路邊、人行道上找個(gè)地方停車(chē)。在這種情況之下，他不僅要自己承擔被剮蹭的風(fēng)險，還被這個(gè)阻擋他與小區“親密接觸”的藍牙，限制了行車(chē)自由。

　　如果外來(lái)車(chē)輛想進(jìn)入小區，送貨、辦事或維修維護，怎么辦?

　　一小區保安告訴記者，“門(mén)禁制度”有規定：要想進(jìn)入小區，必須有藍牙卡。沒(méi)有就到物業(yè)去開(kāi)條，否則任何車(chē)輛都不能放進(jìn)小區。

　　市民于先生說(shuō)，那天他是從老家回來(lái)的，給親戚捎了一些東西，當時(shí)已是晚上7點(diǎn)多，物業(yè)早就下班了，但小區保安堅持說(shuō)只有從物業(yè)拿到條子，否則不能開(kāi)車(chē)進(jìn)小區。好幾大袋子特別沉，親戚家的單元門(mén)又距離小區大門(mén)很遠。但面對于先生的說(shuō)辭，保安并不被所動(dòng)。最終，他只好給親戚打電話(huà)，親戚自己走到小區大門(mén)，一袋袋把東西搬回去。

　　事后，于先生的親戚對他講，其實(shí)小區里面的空余停車(chē)位還有不少，物業(yè)公司之所以這么“嚴”，名義上是為了規范小區停車(chē)，實(shí)際上是逼迫小區業(yè)主購買(mǎi)停車(chē)位。

　　采訪(fǎng)中，有的小區采取的措施是“把行車(chē)證抵押在保安室，出門(mén)時(shí)再拿走。”面對這樣的提醒，許多市民并不認可。他們覺(jué)得“把行車(chē)證留下，萬(wàn)一弄丟了或信息泄露，被辦銀行卡或是用作他用，豈不是很麻煩。”

　　吉林市物業(yè)辦工作人員對此表示，物業(yè)公司對小區實(shí)行門(mén)禁管理，其主要目的應該是為小區業(yè)主服務(wù)，是為了規范小區環(huán)境秩序、確保小區道路暢通、給業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)更加舒適、安全居住環(huán)境的。這就要求物業(yè)公司出臺的管理措施一定要人性化。“盡管藍牙是先進(jìn)的，但服務(wù)絕不允許落后。”

　　吉林市勤實(shí)律師事務(wù)所律師陶銀生認為，物業(yè)的本質(zhì)是為小區業(yè)主提供服務(wù)的單位。物業(yè)應該為業(yè)主提供安全、高效的服務(wù)，但不能只為了保證安全，就侵犯小區業(yè)主的合法權益。小區業(yè)主有對小區公共區域的使用權，“開(kāi)條、抵押”等屬明顯給業(yè)主帶來(lái)不便的規定，這種操作方式必須要經(jīng)過(guò)小區業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )的同意后，才能實(shí)施，否則既不合理也不合法。