天津市建筑市場(chǎng)管理條例

天津市建筑市場(chǎng)管理條例 

(２００２年７月１８日市十三屆人大常委會(huì )第三十四次會(huì )議通過(guò))

天津市人大常委會(huì )公告　　第五十三號

　　《天津市建筑市場(chǎng)管理條例》已由天津市第十三屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第三十四次會(huì )議于２００２年７月１８日通過(guò)，現予公布，自２００２年９月１日起施行。

　　天津市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )
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天津市建筑市場(chǎng)管理條例 第一章總則

　　第一條為了加強建筑市場(chǎng)管理，保護建筑活動(dòng)當事人的合法權益，維護建筑市場(chǎng)秩序，根據國家有關(guān)法律、法規，結合本市實(shí)際情況，制定本條例。

　　第二條在本市行政區域內從事土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道、設備安裝工程和裝修工程的勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價(jià)咨詢(xún)以及建筑構配件、商品混凝土的加工、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等建筑活動(dòng)的單位和個(gè)人，必須遵守本條例。

　　第三條市建設行政主管部門(mén)負責全市建筑市場(chǎng)的統一監督管理。區、縣建設行政主管部門(mén)按照分工負責本轄區內建筑市場(chǎng)的監督管理。

　　交通、水利、質(zhì)量技術(shù)監督等行政部門(mén)按照各自職責，依法做好相關(guān)管理工作。

　　第四條建筑市場(chǎng)管理應當遵循統一、開(kāi)放、有序的原則。建設工程發(fā)包、承包交易應當公開(kāi)、公正、公平，不受境內外、地區、部門(mén)和行業(yè)的限制。

　　第二章資質(zhì)管理

　　第五條下列單位或者機構應當依法取得相應等級的資質(zhì)或者資格證書(shū)，并在其資質(zhì)等級或者資格證書(shū)許可的范圍內從事建筑活動(dòng)：

　　(一)建設工程勘察、設計、施工的單位；

　　(二)建設工程監理、造價(jià)咨詢(xún)和工程招標代理的單位；

　　(三)建設工程質(zhì)量檢測機構；

　　(四)建筑構配件、商品混凝土的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)；

　　(五)國家規定必須取得資質(zhì)或者資格證書(shū)的其他單位。

　　第六條從事家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當取得家庭居室裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)，具體管理辦法由市人民政府制定。

　　第七條下列專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在取得資格證書(shū)后，應當向建設行政主管部門(mén)申請執業(yè)注冊，方可從事相關(guān)建筑活動(dòng)：

　　(一)建筑師；

　　(二)結構工程師；

　　(三)監理工程師；

　　(四)造價(jià)工程師；

　　(五)國家規定必須取得資格的其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

　　前款規定的注冊執業(yè)人員和其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員只能在一個(gè)單位執業(yè)。

　　第八條取得資質(zhì)或者資格證書(shū)的單位、機構和注冊執業(yè)人員，應當接受建設行政主管部門(mén)的資質(zhì)和資格管理。

　　第三章發(fā)包管理

　　第九條建設單位在本市進(jìn)行工程建設的，應當在建設工程項目立項文件獲得批準后，向建設行政主管部門(mén)辦理報建備案手續。不辦理報建備案手續的工程建設項目，不得發(fā)包或者組織施工。

　　第十條建設工程依法實(shí)行招標發(fā)包。對不適于招標發(fā)包的，可以直接發(fā)包。

　　建設單位應當將建設工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位。

　　第十一條招標發(fā)包的方式，分為公開(kāi)招標發(fā)包和邀請招標發(fā)包。

　　全部使用國有資金投資、國有資金投資占控股或者主導地位的，以及使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建設工程，應當依法公開(kāi)招標，但經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門(mén)或者市人民政府依法批準可以進(jìn)行邀請招標的重點(diǎn)建設項目除外。其他建設工程，可以實(shí)行公開(kāi)招標或者邀請招標。

　　建設單位不具備自行招標發(fā)包條件的，可以委托工程招標代理機構代行發(fā)包。

　　第十二條房屋建筑工程應當以工程項目的單位工程為施工發(fā)包的最小標段。

　　第十三條建設單位發(fā)包工程應當具有相應的資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，不得以承包單位帶資承包或者墊資施工作為投標和中標條件。

　　第十四條建設工程開(kāi)工前，建設單位應當依法領(lǐng)取施工許可證。對符合法定條件的施工許可申請，建設行政主管部門(mén)應當自收到申請之日起三個(gè)工作日內核發(fā)施工許可證。

　　按照規定的權限和程序，由國務(wù)院及其主管部門(mén)批準開(kāi)工的建設工程，不再領(lǐng)取施工許可證，但建設單位在開(kāi)工前應當向市建設行政主管部門(mén)備案。