2025年度天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心信息系統維護項目競爭性磋商公告

天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心 2025年度天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心信息系統維護項目 (項目編號:693005711)競爭性磋商公告

發(fā)布日期：2025年05月09日發(fā)布來(lái)源：天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心

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二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：（1）促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細：根據財政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規定，本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購；（2）支持監獄企業(yè)發(fā)展明細：根據財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知（財庫【2014】68號）的規定，本項目對監獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（3）促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細：根據《財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會(huì )關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規定，本項目對殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。（4）監獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。中小微企業(yè)以供應商填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。（5）強制、優(yōu)先采購節能產(chǎn)品明細：根據財財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監管總局《關(guān)于調整優(yōu)化節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）以及財政部、發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)節能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）文件規定，依據品目清單和認證證書(shū)實(shí)施政府優(yōu)先采購和強制采購。如本項目采購貨物屬于《節能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購產(chǎn)品，則供應商必須提供該產(chǎn)品由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產(chǎn)品認證證書(shū)，否則視為無(wú)效投標。如本項目采購貨物屬于《節能產(chǎn)品政府采購品目清單》中節能產(chǎn)品（除政府強制采購產(chǎn)品以外），則評審時(shí)予以?xún)?yōu)先采購。供應商必須提供該產(chǎn)品由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產(chǎn)品認證證書(shū)。（6）優(yōu)先采購環(huán)境標記產(chǎn)品明細：政府采購節能環(huán)保清單（最新期）。根據財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監管總局《關(guān)于調整優(yōu)化節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）以及財政部、生態(tài)環(huán)境部《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）文件規定，依據品目清單和認證證書(shū)實(shí)施政府優(yōu)先采購和強制采購。如本項目采購產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，則評審時(shí)予以?xún)?yōu)先采購。供應商必須提供該產(chǎn)品由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書(shū)。（7）涉及商品包裝和快遞包裝的，按照財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室《關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執行。（8）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開(kāi)標當日投標截止時(shí)間前“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對信用信息查詢(xún)記錄和證據進(jìn)行打印存檔。 本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購；

3.本項目的特定資格要求：（1）供應商須提供有效的營(yíng)業(yè)執照；（2）供應商須提供2023年或2024年經(jīng)第三方會(huì )計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告或距開(kāi)標30日內由銀行出具的資信證明；（3）供應商須提供2024年10月至今至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì )保險記錄的有效票據憑證。依法免繳納稅的供應商，須提供由稅務(wù)機關(guān)出具的免稅證明文件；依法免繳社會(huì )保障資金的供應商，須提供由相關(guān)管理部門(mén)出具的免繳社會(huì )保障資金的證明文件；新成立的供應商按實(shí)際的繳納情況提供相關(guān)證明材料；（4）供應商須提供參加政府采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（截至提交投標文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）；（5）本項目為定向支持中小企業(yè)項目，供應商須提供“中小企業(yè)聲明函”。

三、獲取采購文件

時(shí)間： 2025年05月12日 到 2025年05月16日 ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區南大道218-222號

方式：到采購代理機構現場(chǎng)領(lǐng)取，須持營(yíng)業(yè)執照等證照復印件加蓋公章，授權委托書(shū)原件、被授權人身份證復印件加蓋公章。若申請增值稅專(zhuān)票，須提供一般納稅人證明和開(kāi)票信息，競爭性磋商文件費用不支持刷卡、支付寶和微信支付。

售價(jià)：300元

四、響應文件提交

截止時(shí)間： 2025年05月22日 14點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區長(cháng)江道眾望大廈C座5層開(kāi)標室

五、開(kāi)啟

時(shí)間： 2025年05月22日 14點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區長(cháng)江道眾望大廈C座5層開(kāi)標室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

供應商認為競爭性磋商文件或競爭性磋商公告使自己的合法權益受到損害的，可以在獲取競爭性磋商文件之日或競爭性磋商公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內，以書(shū)面形式一次性向天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心、天津萬(wàn)澤建設工程咨詢(xún)有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應商對質(zhì)疑答復不滿(mǎn)意的，或者采購人、采購代理機構未在規定期限內作出答復的，供應商可以在質(zhì)疑答復期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內，向天津市財政局提出投訴，逾期不予受理。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱(chēng)：天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心

地址：天津市和平區睦南道50號

聯(lián)系方式：022-23022863

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：天津萬(wàn)澤建設工程咨詢(xún)有限公司

地址：天津市南開(kāi)區南大道218-222號

聯(lián)系方式：022-28220046

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：馮兆艷、李軼欣

電　話(huà)：022-28220046

其他附件文件下載

項目需求書(shū)5.7.pdf