一、項目基本情況 1、項目概況：主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環(huán)衛設施、消防設施，道路整治，完善小區照明，景觀(guān)綠化整治，建筑物修繕，管線(xiàn)整治及規整，建筑節能改造，增設停車(chē)設施、無(wú)障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，街區景觀(guān)風(fēng)貌整治，市政道路整治，市政管線(xiàn)整治，智慧化建設等。2、招標內容：施工圖紙范圍內的全部?jì)热?，詳?jiàn)工程量清單。
| 標段名稱(chēng) | 規模 | 標段內容 | 招標控制價(jià)(元) |
| 一標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批一標段） | 129000平方米 | 金湖路街道亢家莊一片區、亢家莊二片區等部分老舊小區，其中，亢家莊一片區包括揚中大院（揚中支路1-7號、金壇支路15-19號單號、金壇路26-30號雙號）、宜興路小區（宜興路6-10號雙號、泰州路31號）、徐州路西小區（徐州路96、98號甲乙、如東路2號、徐州路114號）、徐州路西小區（徐州路98號、102 號、104號、112號)、豐縣路4號、山東路16號；亢家莊二片區包括徐州路106、108號。 項目建筑面積約12.9萬(wàn)平方米，改造樓棟37棟，涉及1701戶(hù)。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環(huán)衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀(guān)綠化整治，建筑物修繕，管線(xiàn)整治，飛線(xiàn)整治，增設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)設施、無(wú)障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，修繕物業(yè)用房，街區景觀(guān)風(fēng)貌整治，市政道路整治等。 | 46906911.06 |
| 二標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批二標段） | 201000平方米 | 金湖路街道寧夏路片區、徐州路一片區、徐州路片區等部分老舊小區，其中，寧夏路片區包括寧夏路112號高職校宿舍、寧夏路 112號9號樓、寧夏路108號、延吉路173號、徐州路155號、沛縣路10號、徐州路90號、徐州路 94號、沛縣路18、20、22號、沛縣路24、26、28號、如東路5號；徐州路一片區包括徐州路121號、123號、125號、127號，徐州路139號、145號、147號、149號；徐州路片區包括寧夏路139號、徐州路77號、金湖路30號、浮山花園（徐州路69號）、鑫鷹花園（山東路35號）、東方花園、徐州路83號，南京路114號。 項目建筑面積約20.1萬(wàn)平方米，改造樓棟64棟，涉及2505戶(hù)。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環(huán)衛設施、消防設施，道路整治，完善小區照明，景觀(guān)綠化整治，建筑物修繕，管線(xiàn)整治及規整，建筑節能改造，增設停車(chē)設施、無(wú)障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，街區景觀(guān)風(fēng)貌整治，市政道路整治，市政管線(xiàn)整治等。 | 72966416.19 |
| 三標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批三標段） | 243351平方米 | 八大湖街道永嘉路二片區老舊小區，包括寧夏路164、166號，奉化路51、53、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、71、73 號，寧夏路156 號-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22號樓，仙居路2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24號，天泰桃源小區。 項目建筑面積約243351平方米，改造樓棟53棟，涉及2752戶(hù)。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環(huán)衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀(guān)綠化整治，建筑物修繕，管線(xiàn)整治，完善公共服務(wù)設施，建筑節能改造，增設停車(chē)設施、無(wú)障礙及適老化設施、健身設施等。 | 91644258.83 |
| 四標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批四標段） | 180243平方米 | 八大湖街道永嘉一路片區、高郵社區、天臺路社區等部分老舊小區，其中，永嘉一路片區包括吳興路28-30-32、34-36、38-40、42、44號，吳興一路1、2、3、4、5、6、8-10、12-14、16-18、20-22、24、26號，吳興二路2、4、6-8、10-12、14、16、18-20、22-24、26、28、30號；高郵社區包括寧夏路 201號船院小區；高郵湖路26號遠洋新村2號樓-10號樓；天臺路社區包括浮山三小區（南北院）。 項目建筑面積約180243平方米，改造樓棟75棟，涉及2237戶(hù)。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、消防設施、環(huán)衛設施，道路整治，完善公共照明，景觀(guān)綠化整治，建筑物修繕，管線(xiàn)整治，完善公共服務(wù)設施，增設停車(chē)設施、無(wú)障礙及適老化設施、健身設施等。 | 67640870.8 |
| 九標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批九標段） | 1289900平方米 | 金湖路街道、八大湖街道、珠海路街道、金門(mén)路街道等部分老舊小區。 項目建筑面積約128.99萬(wàn)平方米，改造樓棟401棟，涉及16067戶(hù)。主要建設內容包括車(chē)輛道閘系統、小區人行出入口門(mén)禁、高清監控系統、高空拋物監控系統、樓宇對講系統、室外信息發(fā)布屏及配套的土方工程和管網(wǎng)工程等。 | 41916472.2 |
二、投標企業(yè)應具有的條件1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；2、投標人須具有以下資質(zhì)：2.1第一標段須具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；2.2第二標段、第三標段、第四標段須具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；2.3第九標段須具有電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包壹級資質(zhì)。3、具有安全生產(chǎn)許可證；4、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目的投標；如開(kāi)標時(shí)出現前述情況，投標人應當做好協(xié)商，于資格后審前選出一個(gè)投標人參與資格后審，如不能按時(shí)選出投標人的，招標人有權否決相關(guān)投標人的投標資格。 三、項目負責人應具有的條件1、須為投標人在職人員；1.1第一標段、第二標段、第三標段、第四標段要求承擔本工程項目經(jīng)理具有建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級注冊建造師執業(yè)資格；1.2第九標段要求承擔本工程項目經(jīng)理具有機電安裝工程專(zhuān)業(yè)壹級注冊建造師執業(yè)資格；2、項目經(jīng)理應具有項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）；3、投標時(shí)項目經(jīng)理未擔任其他在建工程的項目負責人；4、本項目項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)標段或者兩個(gè)以上標段擔任項目負責人。 四、聯(lián)合體投標要求本工程接受聯(lián)合體投標。若投標人為聯(lián)合體，則須滿(mǎn)足如下條件：1、聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員數量限定為2家；2、聯(lián)合體各成員方應共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議，并明確牽頭人和具體施工工作分工，且均須滿(mǎn)足投標企業(yè)資質(zhì)要求；3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體在本項目同一標段投標。 五、投標標段要求本項目分為5個(gè)標段，各投標人可同時(shí)參加本項目上述標段中的5個(gè)標段投標，但最多允許中標2個(gè)標段。 六 、資格審查辦法和方式 一標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批一標段）：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時(shí)，應全部參加投標。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。二標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批二標段）：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時(shí)，應全部參加投標。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。三標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批三標段）：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時(shí)，應全部參加投標。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。四標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批四標段）：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時(shí)，應全部參加投標。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。九標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批九標段）：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時(shí)，應全部參加投標。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類(lèi)工程經(jīng)驗要求 1.投標人參加投標無(wú)須具備同類(lèi)工程經(jīng)驗。2.潛在投標人或投標人參加開(kāi)標會(huì )時(shí)，應提供同類(lèi)工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或資信部分打分時(shí)相應評分項不得分。3.同類(lèi)工程界定：第一標段：?jiǎn)雾椇贤~3300萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠(chǎng)房除外） 第二標段：?jiǎn)雾椇贤~5200萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠(chǎng)房除外） 第三標段：?jiǎn)雾椇贤~6500萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠(chǎng)房除外） 第四標段：?jiǎn)雾椇贤~4800萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠(chǎng)房除外） 第九標段：?jiǎn)雾椇贤~3000萬(wàn)元及以上的電子與智能化工程。 九 、招標文件的獲取 開(kāi)標時(shí)間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁(yè)面免費下載招標文件。 十 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。 十一 、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標地點(diǎn): 青島市民中心位于市南區福州南路17,27號公共資源交易中心【三樓4號開(kāi)標室（305室） 】 投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間: 2024-03-01 09:30 十二 、其他 1．本工程無(wú)保密內容。 2、異議受理聯(lián)系人：郭曉，聯(lián)系電話(huà)：0532-88900987，郵箱：sncfgcb@126.com，傳真：/，地址：山東省青島市市南區龍江路25號甲。 3．投訴舉報電話(huà)：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門(mén)路121號4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話(huà)：0532-858715055．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類(lèi)推。 備注：具體開(kāi)標時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì )因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。