項目概況
北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2023-06-25 09:30（北京時(shí)間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：11000023210200041952-XM001
項目名稱(chēng)：北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目
預算金額：672.64 萬(wàn)元（人民幣）
采購需求：
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包號 |
標的名稱(chēng) |
采購包預算金額（萬(wàn)元） |
數量 |
簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
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01 |
存量房交易服務(wù)子系統升級改造 |
260.61 |
1項 |
對北京市存量房交易服務(wù)子系統進(jìn)行適應性功能改造和新增，滿(mǎn)足現行業(yè)務(wù)管理需求和對管理能力提升的要求，實(shí)現用戶(hù)登錄模式調整、公示、查詢(xún)等功能升級，配合一網(wǎng)通辦系統做功能調整，房地產(chǎn)信息發(fā)布模塊調整，新增經(jīng)紀機構連環(huán)單簽約、住建委網(wǎng)簽注銷(xiāo)的申請審批等功能。在確保數據安全的基礎上實(shí)現與存量房買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)景接入區塊鏈，與好差評系統對接、將簽約及統計數據共享給大數據平臺，建設部數據每日上傳，通過(guò)數據交換與共享服務(wù)，推進(jìn)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、構建服務(wù)型政府等。 |
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02 |
房屋交易管理子系統升級改造 |
227.76 |
1項 |
對房屋交易管理子系統進(jìn)行功能優(yōu)化，實(shí)現預售許可流程與審批材料的優(yōu)化，完善商品房、共有產(chǎn)權房、集體土地房屋交易管理，強化系統的安全性，并進(jìn)一步擴寬數據共享范圍，擴展房屋交易管理的業(yè)務(wù)范圍和流程優(yōu)化，進(jìn)而提升房屋全生命周期管理信息化支撐水平，為企業(yè)群眾更加快捷的辦理房屋交易業(yè)務(wù)創(chuàng )造條件。通過(guò)項目落地實(shí)施，為房屋市場(chǎng)管理處履行房屋交易市場(chǎng)管理、規范市場(chǎng)行為、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理信息網(wǎng)絡(luò )系統建設、商品房預售許可等職責和業(yè)務(wù)開(kāi)展提供支撐。 |
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03 |
房產(chǎn)測繪審核子系統升級改造 |
75.3 |
1項 |
本次升級改造，主要包括以下幾個(gè)方面：（1）落實(shí)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境5.0，實(shí)現與北京規自委建設的多測合一平臺的對接，實(shí)現多測合一平臺與測繪審核子系統的測繪成果數據傳輸以及審核結果反饋；（2）為房產(chǎn)測繪審核子系統增加新的大類(lèi)數據項，電子分戶(hù)圖數據，豐富房屋基礎數據；（3）為房產(chǎn)測繪審核子系統增加新的大類(lèi)數據項，房屋子房數據，并將成果提交給交易系統使用；（4）充分利用規證數據，完善系統審核功能，實(shí)現規證信息與項目數據的數據共享、關(guān)聯(lián)與比對，新增“附屬用房認定”模塊，實(shí)現附屬用房認定；（5）修改權屬數據包上傳模式為上傳測繪中間庫，提高數據傳遞的完完善性和穩定性；（6）優(yōu)化系統讀寫(xiě)數據包的系統框架，提升其效率、安全性以及健壯性，使其使用起來(lái)更穩定和方便；（7）為使所有測繪成果都能夠統一使用測繪成果審核系統進(jìn)行審核和管理，解決歷史遺留項目問(wèn)題，建立填表器填寫(xiě)版。 |
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04 |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理子系統升級改造 |
80.97 |
1項 |
對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理子系統進(jìn)行功能優(yōu)化，進(jìn)一步發(fā)揮數據整合優(yōu)勢，推動(dòng)無(wú)紙化辦公，新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊及業(yè)務(wù)相關(guān)支撐功能，實(shí)現房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊備案業(yè)務(wù)與備案變更業(yè)務(wù)的全程網(wǎng)辦，擴展房地產(chǎn)項目管理的業(yè)務(wù)范圍和流程優(yōu)化，進(jìn)而提升房屋全生命周期管理信息化支撐水平，有效提升政府在房地產(chǎn)領(lǐng)域的監管與服務(wù)能力。 |
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05 |
監理 |
13 |
1項 |
依據合同及技術(shù)協(xié)議進(jìn)行項目監督與管理，為北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目提供優(yōu)質(zhì)的監理服務(wù)。 |
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06 |
測評 |
15 |
1項 |
對北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目進(jìn)行軟件測評及安全測評工作。 |
合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同項下工作內容全部完成之日為止
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
2.1 中小企業(yè)政策
其中：
本項目第04包、第06包不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預留采購份額。
本項目第01包、第02包、第03包專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接。
本項目第05包專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。
2.2 其它落實(shí)政府采購政策的資格要求（如有）： / 。
3.本項目的特定資格要求：
3.1本項目是否接受分支機構參與投標：否；
3.2本項目是否屬于政府購買(mǎi)服務(wù)：否；
3.3其他特定資格要求： / 。
三、獲取招標文件
時(shí)間：2023-06-01 至 2023-06-08 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）
地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺
方式：
供應商持CA數字認證證書(shū)登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標文件。
售價(jià)：￥0 元，本公告包含的招標文件售價(jià)總和
四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
2023-06-25 09:30（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：北京市東城區朝內大街南竹桿胡同6號北京INN 3號樓9層會(huì )議室（地鐵2號線(xiàn)、6號線(xiàn)，朝陽(yáng)門(mén)站H口出，向南200米）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目需要落實(shí)的政府采購政策：
（1）政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
（2）政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展
（3）政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)
2.本項目采用電子化采購方式（線(xiàn)上線(xiàn)下相結合形式），請供應商認真學(xué)習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊，辦理CA認證證書(shū)、進(jìn)行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實(shí)數字認證證書(shū)情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。
CA認證證書(shū)服務(wù)熱線(xiàn) 010-58511086
技術(shù)支持服務(wù)熱線(xiàn) 010-86483801
3.1辦理CA認證證書(shū)
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶(hù)指南”—“操作指南”—“市場(chǎng)主體CA辦理操作流程指引”，按照程序要求辦理。
3.2注冊
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶(hù)指南”—“操作指南”—“市場(chǎng)主體注冊入庫操作流程指引”進(jìn)行自助注冊綁定。
3.3驅動(dòng)、客戶(hù)端下載
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶(hù)指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動(dòng)安裝包”下載相關(guān)驅動(dòng)。
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶(hù)指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關(guān)客戶(hù)端。
3.4 獲取電子招標文件
供應商持CA數字認證證書(shū)登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。未在規定期限內通過(guò)北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件的投標無(wú)效。
4.投標人在北京市政府采購電子交易平臺成功下載招標文件后，請掃描招標文件中的二維碼，錄入詳細信息。
5.采購代理機構項目編號：BJJQ-2023-439
6.采購代理機構項目聯(lián)系郵箱：yw05@hcjq.net
7.本公告同時(shí)在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）、北京市政府采購電子交易平臺以及北京匯誠金橋國際招標咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站（http://www.hcjq.net/）發(fā)布。
七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱(chēng)：北京市住房和城鄉建設委員會(huì )綜合事務(wù)中心
地址：北京市通州區達濟街9號院
聯(lián)系方式：李老師,55597712
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：北京匯誠金橋國際招標咨詢(xún)有限公司
地 址：北京市東城區朝內大街南竹桿胡同6號北京INN3號樓9層
聯(lián)系方式：劉亮、趙長(cháng)宇，65173261、65173011
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉亮、趙長(cháng)宇
電 話(huà)： 65173261、65173011