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| 【工程編號：F0SG202500162】 第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包八十七）（大興區舊宮鎮）工程總承包（EPC）施工招標資格預審公告 | ||||||
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1．招標條件 本工程 第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包八十七）（大興區舊宮鎮）工程總承包（EPC） 已由 北京市老舊小區綜合整治聯(lián)席會(huì )議辦公室 以 京老舊辦發(fā)[2024]7號 批準建設，招標人為 首都航天機械有限公司 ，建設資金來(lái)自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 100% ，招標代理機構為 北京建智達工程管理股份有限公司 ，工程已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人）提出資格預審申請。 |
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2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設地點(diǎn) 舊宮鎮紅星北里小區 2.2 本工程的建設規模 47285.16平方米 、合同估算價(jià) 3305.51 （萬(wàn)元） 2.3 本工程的工期要求 240 日歷天 2.4 本工程招標范圍 按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工[包括紅星北里小區15、16、21、22、甲1、甲2、甲3號樓違建拆除施工（拆除小區內由規劃部門(mén)認定的違法建設；拆除居民首層、頂層自建房屋和上部樓層自建飄窗）；屋面改造（新做屋面保溫、防水、防雷接地修復翻新，含陽(yáng)臺頂板保溫、防水）；外窗改造（拆除樓本體窗戶(hù)外所有護欄（增加首層外窗護欄）并更換住戶(hù)及樓梯間外窗（塑鋼窗））；外墻改造（新做外墻保溫、防水、涂料飾面）；樓內上下水改造（拆除并更換廚房、衛生間上下水立管、支管及首層立管至室外第一個(gè)水井之間的橫管更換）；樓梯間改造（樓梯間內墻面、頂棚、樓梯梯段板底及樓梯休息平臺板底等公共區域粉刷；首層樓梯間內墻面子新做墻裙；樓梯欄桿翻新，樓梯扶手破損處修復及樓梯扶手翻新；樓道、樓梯間弱電線(xiàn)路規整，更換節能型照明燈具）；單元門(mén)入口增設無(wú)障礙坡道；空調室外機就近規整，新增冷凝水管；電氣改造（干線(xiàn)系統：室外現有弱電線(xiàn)纜，按新設計綜合弱電線(xiàn)槽歸納到一起，沿墻敷設；新增綜合弱電線(xiàn)槽至樓內樓梯間平臺處，利用豎向線(xiàn)槽敷設。照明系統：改造范圍的樓梯間照明配電，由現有照明回路供電；所有住宅的主干線(xiàn)及表箱，項目電話(huà)系統、網(wǎng)絡(luò )系統、信號覆蓋、弱電智能化設計預留路由）；室外雨水管線(xiàn)改造；陽(yáng)臺改造（陽(yáng)臺角鋼加固）等全部工程]、材料及設備采購、施工圖預算及造價(jià)控制、聯(lián)調聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題等工程總承包（EPC）。 2.5 其他 領(lǐng)取文件所需攜帶資料：（1）“獲取資格預審文件”的授權委托書(shū)原件及被授權人身份證復印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）。 提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權利義務(wù)，至少應說(shuō)明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權利、義務(wù)、內部職責分工情況等內容。 （2）外地來(lái)京申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位章。 說(shuō)明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時(shí)提供加蓋申請人單位章的營(yíng)業(yè)執照副本復印件及資質(zhì)證書(shū)副本復印件各1份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。 |
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3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預審要求申請人具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質(zhì)， 設計業(yè)績(jì)要求：近5年具備已完成的單項投資額在2600萬(wàn)元及以上或建筑面積在37000㎡及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jì)（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額）； （近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師二級及以上 注冊建造師執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。 3.2 本工程資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。 3.3 其他要求： 人員資格要求： ①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，且在確定中標時(shí)工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格的人員時(shí)，則應在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊建造師備案手續，已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區域內開(kāi)展執業(yè)活動(dòng)。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格。 ③施工負責人：應具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。 說(shuō)明：在滿(mǎn)足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 。 |
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4．申請人信譽(yù)要求 4.1 失信被執行人 本工程資格預審采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風(fēng)險企業(yè) 本工程資格預審對施工安全風(fēng)險企業(yè) 采用 (采用/不采用)否決性懲戒 4.3 其他信譽(yù)要求： 1、本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請人當前沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近3年（2022年3月1日至2025年2月28日，含起止日）。沒(méi)有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設計問(wèn)題或沒(méi)有出現過(guò)因安全生產(chǎn)責任事故被限制投標的情形。 2、本資格預審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、企業(yè)不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定。 。 |
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5．資格預審方法 本工程資格預審評審方法采用 有限數量制 。 |
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6．資格預審文件的獲取 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規定的， 方可于 2025-4-3 9:00:00 至 2025-4-8 17:00:00 ，在 北京市豐臺區西四環(huán)南路海鷹路一號院二號樓5層 持單位介紹信或法人授權委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià) 200.00 元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續費（含郵費） / 元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書(shū)、郵購款(含手續費)后 / 日內寄送。 |
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7．資格預審申請文件的遞交 凡購買(mǎi)資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為 2025-4-14 16:00:00 ，地點(diǎn)為 北京市豐臺區西四環(huán)南路海鷹路一號院二號樓5層 。 逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予受理。 |
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8．發(fā)布公告的媒介 本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺(北京市)，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com） 上發(fā)布。 |
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