三亞麗景海灣酒店二次裝修項目施工

發(fā)布日期： 2021-7-17 0:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞麗景海灣酒店二次裝修項目施工（項目編號：syzw20210716008）已由吉陽(yáng)區發(fā)展和改革委員會(huì )以2106-460203-04-01-734369批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為三亞麗景海灣酒店有限責任公司，建設資金來(lái)自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點(diǎn)：三亞市大東海海韻路23號

2.2項目?jì)热菁耙幠＃喝齺嘂惥昂尘频杲ㄖ娣e17552.19㎡，分為1區A、B棟（地上三層）、2區主樓（地下一層、地上四層）、3區C棟（地上三層）、4區行政樓（地上三層），對現有的204間客房進(jìn)行二次裝修。本項目分為兩個(gè)標段。計劃工期：135日歷天，缺陷責任期：730日歷天。。招標控制價(jià)18,680,774.72元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：135日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱(chēng): 三亞麗景海灣酒店二次裝修項目（一標段）;標段編號: syzw20210716008001;標段類(lèi)型: 施工;控制價(jià)：9250205.0400

標段2: 標段名稱(chēng): 三亞麗景海灣酒店二次裝修項目（二標段）;標段編號: syzw20210716008002;標段類(lèi)型: 施工;控制價(jià)：9430569.6800

2.5招標范圍：

標段1:2.4.1 本標段裝修工程施工范圍包括：酒店1區客房及公共區域裝飾工程，其中1A、1B 兩幢獨立的三層客房樓，各分為一、二兩個(gè)單元，共75間客房；4區一層大會(huì )議室；4區二、三層29間客房；3區客房樓分為一、二兩個(gè)單元，共24間客房。本標段裝修面積約為6816㎡（以施工圖為準）。2.4.2 裝飾裝修工程：包含但不限于客房陽(yáng)臺鋁合金推拉門(mén)、外墻鋁合金推拉窗及陽(yáng)臺鋁合金玻璃欄桿制作與安裝、陽(yáng)臺伸縮晾衣架安裝；房間內地面、墻面、頂面裝飾；衛生間隔斷制作與安裝；衛浴潔具安裝、水暖件安裝；客房固定家具制作及安裝；客房走廊、樓梯間墻面、頂面裝飾；客房?jì)溶浹b及藝術(shù)品等。1區、3區樓梯踏步（樓梯踏步加防滑壓條）；1區、3區、4區樓梯鐵藝木扶手欄桿整修油漆出新；4區后樓梯間保留原有石材踏步，安裝木扶手鐵藝欄桿；4區一層大會(huì )議室：墻面、頂面裝飾，舞臺布景墻LED顯示屏定制及安裝；大會(huì )議室公共衛生間裝修，大會(huì )議室前廳玻璃門(mén)、大會(huì )議室大門(mén)保留。4區一、二、三層前樓梯間原石材墻面地面保留。2.4.3 強弱電工程：包括但不限于強電箱、燈具照明、電源插座安裝；電視電話(huà)網(wǎng)絡(luò )系統、無(wú)線(xiàn) AP、客房智能化系統等綜合開(kāi)槽、埋管、布線(xiàn)；包含公共走廊橋架、配管、穿線(xiàn)等。2.4.4 給排水工程：客房陽(yáng)臺防水及公共衛生間給排水、防水。2.4.5 外墻涂料工程：本標段樓宇外墻涂料施工。2.4.6 說(shuō)明：不含消防工程、中央空調工程、太陽(yáng)能及給排水工程、客房衛生間防水等；具體以設計圖紙、招標文件、工程量清單為準。投標單位應對設計圖紙進(jìn)行深化、細化，所有深化、細化的圖紙需經(jīng)招標人的批準。2.4.7 承包范圍還包含但不限于①按當地政府及相關(guān)部門(mén)要求辦理相關(guān)報批報建、備案等手續并承擔所需費用；②承擔農民工的工資保證金、工傷保險、意外保險等費用支付；③負責整個(gè)項目的安全、質(zhì)量及進(jìn)度，及時(shí)辦理竣工驗收及資料（包含政府部門(mén)指定的影像資料及費用）歸檔工作并承擔相關(guān)辦理過(guò)程中的費用；④承擔相關(guān)的室內環(huán)境檢測費用；⑤負責處理與當地建設主管、街道、村委、城管等部門(mén)的關(guān)系；⑥工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括建筑物周?chē)亩逊e物及紅線(xiàn)內的余泥清運，臨時(shí)生產(chǎn)和生活設施的拆除）;⑦成品保護，負責本項目甲供材、半成品、成品等保護并制定成品保護措施；⑧交付前不少于兩次的精保潔，要求第一遍精保潔范圍是立面（含墻面、鋁合金門(mén)窗框及玻璃）、地面，交付前進(jìn)行第二次全面精保潔。

標段2:2.4.1 本標段招標范圍包括但限不于：酒店2區主樓裝修，含酒店大堂、風(fēng)雨亭、西餐廳、大堂吧、商務(wù)中心、一、二、三、四層電梯廳、大堂公共衛生間、公共區域走廊；主樓二、三、四層客房（共84間）；主樓二樓兩間會(huì )議室及公共衛生間；主四樓平臺；觀(guān)海平臺；主樓負一層健身房、棋牌室、兒童娛樂(lè )室、閱覽室、電玩室、服務(wù)臺、公共衛生間、電梯廳及公區走廊。裝修面積約為6706㎡（以施工圖為準）。 2.4.2 裝飾工程：包含但不限于酒店大堂、風(fēng)雨亭、西餐廳、大堂吧、商務(wù)中心、一、二、三、四層電梯廳、大堂公共衛生間及公區走廊等部位，墻面、頂面、地面裝飾工程；大堂、西餐廳區域鋁合金折疊門(mén)；西餐廳、商場(chǎng)、商務(wù)中心玻璃隔斷制作安裝；客房陽(yáng)臺鋁合金推拉門(mén)、外墻鋁合金推拉窗、陽(yáng)臺鋁合金玻璃欄桿制作與安裝；陽(yáng)臺伸縮晾衣架安裝；房間內地面、墻面、頂面裝飾；衛生間隔斷制作與安裝；衛浴潔具、水暖件安裝；客房固定家具制作；客房走廊、樓梯間墻面、頂面裝飾；樓梯鐵藝木扶手欄桿整修油漆出新；客房?jì)溶浹b及藝術(shù)品等；二樓兩間會(huì )議室墻面、頂面裝飾；二樓大會(huì )議室壁櫥制作；二樓小會(huì )議室玻璃隔斷制作安裝；二樓公共衛生間裝飾；主四樓平臺砌女兒墻；觀(guān)海平臺鋁合金玻璃護欄。 2.4.3 強弱電工程：包括但不限于強電箱、燈具照明、電源插座安裝；電視電話(huà)網(wǎng)絡(luò )系統、無(wú)線(xiàn) AP、客房智能化系統等綜合開(kāi)槽、埋管、布線(xiàn)；包含公共走廊橋架、配管、穿線(xiàn)等。 2.4.4 給排水工程：客房陽(yáng)臺防水及公區衛生間給排水、防水。 2.4.5 外墻涂料工程：本標段樓宇外墻涂料施工（含施工腳手架）。 2.4.6 說(shuō)明：不含消防工程、中央空調工程、太陽(yáng)能及給排水工程、客房衛生間防水等；具體以設計圖紙、招標文件、工程量清單為準。投標單位應對設計圖紙進(jìn)行深化、細化，所有深化、細化的圖紙需經(jīng)招標人的批準。 2.4.7 承包范圍還包含但不限于①按當地政府及相關(guān)部門(mén)要求辦理相關(guān)報批報建、備案等手續并承擔所需費用；②承擔農民工的工資保證金、工傷保險、意外保險等費用支付；③負責整個(gè)項目的安全、質(zhì)量及進(jìn)度，及時(shí)辦理竣工驗收及資料（包含政府部門(mén)指定的影像資料及費用）歸檔工作并承擔相關(guān)辦理過(guò)程中的費用；④承擔相關(guān)的室內環(huán)境檢測費用；⑤負責處理與當地建設主管、街道、村委、城管等部門(mén)的關(guān)系；⑥工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括建筑物周?chē)亩逊e物及紅線(xiàn)內的余泥清運，臨時(shí)生產(chǎn)和生活設施的拆除）;⑦成品保護，負責本項目甲供材、半成品、成品等保護，并制定措施；⑧交付前不少于兩次的精保潔，要求第一遍精保潔范圍是立面（含墻面、鋁合金門(mén)窗框及玻璃）、地面，交付前進(jìn)行第二次全面精保潔。

2.6質(zhì)量要求：

標段1:合格，滿(mǎn)足設計要求，達到GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》、GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》及其他現行國家施工驗收規范、標準規定的合格標準。

標段2:合格，滿(mǎn)足設計要求，達到GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》、GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》及其他現行國家施工驗收規范、標準規定的合格標準。

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 具備在中國工商行政管理機關(guān)注冊登記的合法有效的營(yíng)業(yè)執照；具有獨立法人資格；具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包壹級或以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)，投標人提交投標文件截止之日止近/年內完成的/業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備①建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級或以上注冊建造師執業(yè)證書(shū)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）；②項目經(jīng)理需提供在本單位近6個(gè)月或以上的社保連續繳納證明，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經(jīng)理）。

標段2：本次招標要求投標人須具備 在中國工商行政管理機關(guān)注冊登記的合法有效的營(yíng)業(yè)執照；具有獨立法人資格；具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包壹級或以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)，投標人提交投標文件截止之日止近/年內完成的/業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備①建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級或以上注冊建造師執業(yè)證書(shū)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）；②項目經(jīng)理需提供在本單位近6個(gè)月或以上的社保連續繳納證明，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經(jīng)理）。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

標段2： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動(dòng)依法予以限制。3.6信譽(yù)要求：2018 年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無(wú)住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及三亞市建設行政主管部門(mén)認定的限制期內不得參加招標投標的行為。3.7其他要求：投標人須持有《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》（加蓋投標單位公章），并在海南省數字認證中心辦理 CA 數字證書(shū)。3.8本招標項目為三亞麗景海灣酒店二次裝修項目整體工程，一個(gè)投標單位可以參加本項目?jì)蓚€(gè)標段的投標，但是只允許中選其中一個(gè)標段；如果同時(shí)中選兩個(gè)標段，中標單位將無(wú)條件放棄其中一個(gè)標段。3.9本項目甲供材包括墻磚、地磚、五金衛浴、家具、燈具、房門(mén)、窗簾、地毯等。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2021年07月17日 00時(shí)00分 至 2021年07月24日 00時(shí)00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱(chēng)： 三亞麗景海灣酒店二次裝修項目（一標段） ）： 招標文件每套售價(jià)； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 50,000 元。

標段 2 （標段名稱(chēng)： 三亞麗景海灣酒店二次裝修項目（二標段） ）： 招標文件每套售價(jià)； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 50,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2021-8-9 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽(yáng)區新風(fēng)街259號）三亞開(kāi)標室1 。（適用于現場(chǎng)遞交）

5.2投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2021-8-9 9:00:00 。投標人應當通過(guò)數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò )遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2021-8-9 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線(xiàn)下銀行轉賬支付 、銀行保函支付或建設工程保證保險支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。罚?http://zw.hainan.gov.cn/ggzy ） 、中 國 招 標 投 標 公 共 服 務(wù) 平 臺（ http://www.cebpubservice.com ） 和全國公共資源交易平臺（ 海南?。┤齺喪校╤ttp://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do） 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書(shū)加密壓縮)；

7.3投標截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書(shū)——（電子標：投標書(shū)為GTBS格式；非電子標：投標書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標書(shū)。

8.聯(lián)系方式

招標人：	三亞麗景海灣酒店有限責任公司	招標代理機構 :	國信招標集團股份有限公司
地址 :	三亞市大東海海韻路23號	地址：	北京市海淀區首體南路22號樓10層1003
聯(lián)系人：	李行	聯(lián)系人：	顏紅、梁其昊
電話(huà)：	18189761990	電話(huà)：	0898-65379547