常德市委黨校學(xué)員宿舍樓建設及信息化工程代建單位招標
招標公告
1、招標條件
1.1招標人： 中共常德市委黨校
1.2招標內容： 常德市委黨校學(xué)員宿舍樓建設及信息化工程 已經(jīng)由常德市發(fā)展和改革委員會(huì )以常發(fā)改社【2019】145號文件批準建設，資金來(lái)源為： 財政投資 ，招標人為 中共常德市委黨校 。項目已具備招標條件，并已報市政府招投標監管部門(mén)備案，現進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎有相應資質(zhì)條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：常德市委黨校學(xué)員宿舍樓建設及信息化工程代建單位招標
2.2建設地點(diǎn)：常德市河洑山
2.3資金來(lái)源：財政投資
2.4代建項目建設規模及投資控制金額：項目占地面積1797平方米，總建筑面積為8280平方米，主要建設內容為新建1棟5層學(xué)員宿舍樓，購置信息化設備7套。配套工程包括防火通道400米，寬5米；實(shí)心圍墻及側門(mén)100米；項目區內道及場(chǎng)地硬化、供配電、給排水、綠化及消防等工程建設?？偼顿Y約5896萬(wàn)元（以批準的設計概算為準）。
2.5質(zhì)量標準：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-2013）和現行有關(guān)規范、法律法規，達到合格。
2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止 18 個(gè)月；后續工程結算、竣工決算及資產(chǎn)移交等按有關(guān)文件和合同約定規定執行。
2.7代建范圍：采用 全過(guò)程 代建方式，從項目可研批復后、代建合同生效開(kāi)始至實(shí)體移交手續完成為止。以經(jīng)批準的設計概算為投資控制目標，具體代建范圍包括常德市委黨校學(xué)員宿舍樓建設及信息化工程前期和實(shí)施階段的可研編制、設計管理、項目和子項目的招標管理、采購管理（含造價(jià)）、監理管理、施工管理（含二次裝修）、工程款支付管理、竣工結算和竣工驗收管理等，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位和保修期滿(mǎn)等實(shí)施過(guò)程的建設管理工作；各類(lèi)手續報批報建和組織協(xié)調各方面關(guān)系,整理匯編移交有關(guān)項目資料等，確保項目順利推進(jìn)。
2.8 代建項目安全管理目標：代建項目無(wú)安全責任事故。
2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規和政策性文件要求，代建單位無(wú)違法違紀行為。
3、投標人資格要求
3.1投標人須為具有獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執照或法人證書(shū)處于有效期。
3.2投標人應當具有建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì)、建筑行業(yè)工程設計甲級以上（含甲級）資質(zhì)、房屋建筑工程監理甲級以上（含甲級）資質(zhì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級資質(zhì)、工程咨詢(xún)甲級資質(zhì)中的一項或者多項資質(zhì)（建筑企業(yè)須同時(shí)具有有效使用期內的安全生產(chǎn)許可證）。
3.3投標人已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案。投標人、項目負責人、代建業(yè)績(jì)（如有）三者均可在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫查證。（查詢(xún)網(wǎng)址： http://218.76.24.105:88/ ）
3.4投標人具有工程項目代建管理、或類(lèi)似工程項目管理、或類(lèi)似工程監理、或類(lèi)似工程咨詢(xún)、或類(lèi)似工程設計、或類(lèi)似施工總承包、或類(lèi)似房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等與自身資質(zhì)相符的管理經(jīng)驗（項目代建管理經(jīng)驗需經(jīng)省或市州發(fā)展改革部門(mén)批準或備案，類(lèi)似工程指工程性質(zhì)相近及投資規?；蚪ㄔO規模相近的項目）。
3.5項目負責人具備相關(guān)專(zhuān)業(yè) 中級及以上 職稱(chēng)，并具有一級注冊建造師,或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結構工程師,或注冊咨詢(xún)工程師（投資）,或國家注冊造價(jià)師,或國家注冊監理工程師之一的執業(yè)資格。具備至少一項投資總額4000萬(wàn)元以上（含4000萬(wàn)元）的建筑類(lèi)工程總承包或建筑工程類(lèi)施工總承包、房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)監理、咨詢(xún)（投資）、建筑類(lèi)設計、建筑工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)造價(jià)項目負責人經(jīng)驗。
3.6項目負責人注冊單位必須與投標單位一致，為投標單位正式職工（須提供近六個(gè)月由勞動(dòng)保障部門(mén)提供的社保證明原件）。在建代建項目常駐現場(chǎng)管理人員（含項目負責人）或其它在建項目管理、監理、施工項目的人員，不得作為本項目負責人參與本項目投標。
3.7信譽(yù)要求
(1)未被依法責令停業(yè)；
(2)近三年承接的項目未發(fā)生過(guò)較大以上責任事故；
(3)近三年內無(wú)其他嚴重違法、違約等不良記錄；
(4)未被禁止參與代建活動(dòng)，也沒(méi)有因串標、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴重違規行為被政府或業(yè)主取消其投標的資格；
(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單；
(6)不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動(dòng)的其他情形。
3.8根據《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》（省政府第241號令），與本項目代建有直接利害關(guān)系的投標人，不得參與本項目投標。
3.9本項目不接受聯(lián)合體投標。
4、資格審查方式及評標辦法：本項目評標辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。
投標保證金的金額為： 人民幣叁萬(wàn)元整 ，由投標人基本賬戶(hù)轉入投標保證金的托管賬戶(hù)。投標保證金到賬截止時(shí)間為： 2019年6月5日14:30時(shí) 。
投標保證金的托管賬戶(hù)：
帳戶(hù)名稱(chēng)： 常德市公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)銀行： 華融湘江銀行股份有限公司常德分行
帳 號： 由投標人網(wǎng)上自助獲取
6.1凡有意參加投標者，請于 2019年5月15日至 2019年5月21日 （法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）、下午13:00時(shí)至17:00時(shí)，在常德市公共資源交易中心五樓（常德市鴻鑫桃林商業(yè)廣場(chǎng)）報名并獲取招標文件。
6.2 報名時(shí)必須提供以下資料：
1） 委托報名的法人授權委托書(shū)（原件，開(kāi)具日期應不早于招標公告發(fā)布日期），格式見(jiàn)附件 1-1；
2 ）被授權委托人身份證（原件及復印件、被授權委托人為擬派本項目負責人）；
3）項目負責人注冊執業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、由勞動(dòng)保障部門(mén)提供的社保證明；
6.3 招標文件每套售價(jià)¥500元，售后不退。
6.4 招標人對招標文件的澄清答疑均采用書(shū)面形式發(fā)布。
7.1投標文件遞交的截止時(shí)間（即投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為 2019 年 6 月 5 日 14 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為 常德市公共資源交易中心一標室（鴻鑫桃林商業(yè)廣場(chǎng)六樓） 。
7.2逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)，或者未按要求密封和加寫(xiě)標記的投標文件，或者未按6.1款時(shí)間和方式獲取招標文件的投標人遞交的投標文件，招標人均予拒收。
本次招標公告在 常德市公共資源交易網(wǎng)、湖南省招標投標監管網(wǎng) 上發(fā)布。
本次招標接受代建主管部門(mén)監督，監督機構為 常德市發(fā)展和改革委員會(huì ) 。 0736-7256220。
10.聯(lián)系方式
招標人：
名稱(chēng)：中共常德市委黨校
地址：常德市河洑山
聯(lián)系人：鄧小明
聯(lián)系電話(huà)：13786656797
招標代理機構：
名稱(chēng)：湖南中譽(yù)項目管理有限公司
地址：常德市武陵區紫菱路金葉花園1棟1單元901室
聯(lián)系人：彭光才 李敏
聯(lián)系電話(huà)：0736-7286179
附件 1-1：授權委托書(shū)（格式）
本授權委托書(shū)聲明： （投標人名稱(chēng)） 現授權委托 （姓名） 為我單位代理人，以本單位的名義參加 （項目名稱(chēng)） 代建單位招標的投標報名。代理人在投標報名過(guò)程中所簽署的一切文件和處理的與之有關(guān)的一切事務(wù)， 其法律后果由我方承擔。
委托期限： 天 代理人無(wú)轉委托權。
特此委托。
代理人姓名： 性別： 身份證號：
身份證復印件粘貼處
投標人：（蓋章）
年 月 日
