項目編號：32110120101228001 1. 鎮江蘇寧置業(yè)有限公司 的 “蘇寧廣場(chǎng)”商業(yè)綜合體建設項目監理工程 已經(jīng)由 鎮江市發(fā)展和改革委員會(huì ) 批準建設。工程所需資金來(lái)源是 現已落實(shí)?，F邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。 2. 江蘇建科建設監理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。 3. 工程概況： (1) 工程地點(diǎn)： 大市口西南角，北至中山東路，東至解放路，南、西至市政路 招標類(lèi)型：監理 所屬地區：市轄區 (2) 工程規模： 386563平米 建筑面積：386563.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標金額：1719.16萬(wàn)元 (3) 計劃開(kāi)、竣工時(shí)間： 2011-2-10 至 2015-8-10 4. 本招標工程共分 1 個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下： 監理招標 企業(yè)允許申請標段數：1 項目經(jīng)理允許申請標段數：1 5. 申請人應具備的主要資格條件： (1) 申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級： 企業(yè)具有房屋建筑工程監理甲級(含)以上資質(zhì) (2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 擬報總監具有國家注冊監理工程師資質(zhì)(房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)) 6. 必要條件： (1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目總監的資質(zhì)滿(mǎn)足招標公告要求;
(5)本工程不接受聯(lián)合體投標;
(6)資格預審申請書(shū)中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假;
(7)擬報的總監理工程師在監理工程的個(gè)數至多有1個(gè);
(8)符合法律、法規規定的其他條件。
7. 可選條件： (1)企業(yè)業(yè)績(jì)要求：2004年1月1日以來(lái)承擔過(guò)建筑物高度在280米以上的公共建筑監理業(yè)績(jì)。(以投標人提供的中標通知書(shū)或合同原件為準，如提供的中標通知書(shū)或合同不能證明此業(yè)績(jì)概況，同時(shí)須提供此業(yè)績(jì)的經(jīng)項目業(yè)主蓋章的證明文件原件，業(yè)績(jì)時(shí)間以中標通知書(shū)或合同時(shí)間為準。) 8. 其他： (1)業(yè)主有權拒絕以往工程中業(yè)績(jì)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標人。
(2)企業(yè)業(yè)績(jì)、信譽(yù)：信譽(yù)良好。
(3)遞交資格預審文件時(shí)授權委托人須持本人身份證原件到場(chǎng)，否則其預審文件將被拒收。
(4)報名單位必須于參加資格預審前至鎮江市建設工程交易中心繳納投標保證金貳萬(wàn)元，投標單位的投標保證金必須從其企業(yè)的法人基本存款賬戶(hù)繳納。以個(gè)人，企業(yè)的辦事處，分公司，子公司名義或從他人賬戶(hù)，投標人企業(yè)的其他賬戶(hù)繳納的投標保證金無(wú)效(賬戶(hù)、賬號詳見(jiàn)資格預審文件)，資審時(shí)需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資格預審申請材料。
(5)本工程經(jīng)資格預審合格的投標申請人少于3家時(shí)，招標人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發(fā)布招標公告;經(jīng)資格預審合格的投標申請人多于等于3家時(shí)，全部參加投標;
(6)請申請人于2011年1月5日前9：00至17：30(公休日、節假日除外)到鎮江市建設工程交易中心(新廣電大廈副樓316室)報名，報名經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書(shū)面報名申請書(shū)兩份和企業(yè)加密鎖參加報名，同時(shí)領(lǐng)取資格預審文件。
(7)工程招標定標實(shí)施細則
商務(wù)標： 42分
一、 監理取費 16分
以工程量暫定價(jià)作為投標報價(jià)依據，取費費率以工程實(shí)際造價(jià)為依據，本工程造價(jià)暫按人民幣130000萬(wàn)元計，按《國家發(fā)展改革委、建設部關(guān)于印發(fā)《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》的通知(發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號》文件》收費為 1719.16萬(wàn)元(1.322 %)得16分。報價(jià)費率每增加0.1%扣1分，扣完16分為止(不足0.1%按內插計算)，低于此報價(jià)費率的，該投標人不得作為中標候選人。(本工程專(zhuān)業(yè)調整系數1、高程調整系數1、工程復雜程度調整系數1.15)
二、企業(yè)情況 13分
1、投標單位所監理的公共建筑工程項目獲市級優(yōu)質(zhì)工程獎(有效期1年)得2分,獲省級優(yōu)質(zhì)工程獎(有效期2年)得3分，獲國家優(yōu)質(zhì)工程獎(有效期三年)的得5分(省轄市工程獎勵歸于市級獎勵，直轄市工程獎勵歸于省級獎勵，超過(guò)有效期的獎勵不得分，有效期時(shí)間以發(fā)證時(shí)間起算，沒(méi)有證書(shū)的，以發(fā)文時(shí)間起算，獎項以獲得最高的獎項計分，不重復計分，提供有效的證書(shū)或發(fā)文原件，否則不得分，計算截止時(shí)間為2011年1月30日;)
2、企業(yè)2007年12月1日以來(lái)承擔過(guò)(含在監工程)建筑物高度在280米以上的公共建筑監理業(yè)績(jì)的得8分，最多得8分。(以投標人提供的中標通知書(shū)或合同原件為準，如提供的中標通知書(shū)或合同不能證明此業(yè)績(jì)概況，則須提供此業(yè)績(jì)的業(yè)主證明文件原件，業(yè)績(jì)時(shí)間以中標通知書(shū)或合同時(shí)間為準，無(wú)原件不得分。)
三、項目總監理工程師打分 13分
1、擬報項目總監2004年1月1日以來(lái)承擔過(guò)建筑物高度在280米以上的公共建筑監理業(yè)績(jì)的得8分。(以投標人提供的中標通知書(shū)或合同原件為準，如提供的中標通知書(shū)或合同不能證明此業(yè)績(jì)情況，則須提供此業(yè)績(jì)的業(yè)主證明文件原件，業(yè)績(jì)時(shí)間以中標通知書(shū)或合同時(shí)間為準，無(wú)原件不得分。
2、擬報項目總監工程師所監理的公共建筑工程項目獲市級優(yōu)質(zhì)工程獎(有效期1年)得2分,獲省級優(yōu)質(zhì)工程獎(有效期2年)得3分，獲國家優(yōu)質(zhì)工程獎(有效期三年)的得5分(省轄市工程獎勵歸于市級獎勵，直轄市工程獎勵歸于省級獎勵，超過(guò)有效期的獎勵不得分，有效期時(shí)間以發(fā)證時(shí)間起算，沒(méi)有證書(shū)的，以發(fā)文時(shí)間起算，獎項以獲得最高的獎項計分，不重復計分，提供有效地證書(shū)或發(fā)文原件，如不能證明為總監獲獎的，同時(shí)提供獲獎項目的合同或中標通知書(shū)或業(yè)主證明文件原件，無(wú)原件不得分。計算截止時(shí)間為2011年1月30日)。
技術(shù)標： 58分
一、監理規劃方案 24分
1、監理組織機構和人員職責合理分工明確(優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)
2、工程質(zhì)量控制方案完善 (優(yōu)：3分;良：2.4分;一般：1.8)
3、工程質(zhì)量控制方案完善 (優(yōu)：3分;良：2.4分;一般：1.8)
4、工程投資控制方案完整 (優(yōu)：3分;良：2.4分;一般：1.8)
5、合同與信息管理方案完整 (優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)
6、現場(chǎng)施工組織協(xié)調計劃完整 (優(yōu)：3分;良：2.4分;一般：1.8)
7、安全生產(chǎn)與文明施工督促方案完整 (優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)
8、竣工和保修階段監理方案完整 (優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)
9、根據本工程特點(diǎn)及難點(diǎn)制定的控制措施(優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)
10、項目實(shí)施階段監理人員的到位率承諾及項目完成后跟蹤服務(wù)承諾(優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)
二、現場(chǎng)監理機構人員素質(zhì)(總監除外) 24分
1、有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)3名，具有國家注冊監理工程師資格的得2分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得1分，具有省或直轄市監理員資格的得0.5分，最多得6分，以注冊證書(shū)原件上的注冊專(zhuān)業(yè)為準，崗位證書(shū)以證書(shū)原件所示專(zhuān)業(yè)為準，否則不得分;
2、有安裝專(zhuān)業(yè)3名，具有國家注冊監理工程師資格的得2分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得1分，具有省或直轄市監理員資格的得0.5分，最多得6分，以注冊證書(shū)原件上的注冊專(zhuān)業(yè)為準，崗位證書(shū)以證書(shū)原件所示專(zhuān)業(yè)為準，否則不得分;
3、有測量人員一名，具備中級及以上測量職業(yè)資格得1分;以測量職業(yè)資格證原件為準，同時(shí)具有國家注冊監理工程師資格得1分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得0.5分，具有省或直轄市監理員資格的得0.25分，最多得2分，以資格證書(shū)、注冊證書(shū)、崗位證書(shū)原件為準，否則不得分，
4、有安全人員一名，具有國家注冊安全工程師得2分，同時(shí)具有國家注冊監理工程師得1分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得0.5分，具有省或直轄市監理員資格的得0.25分，最多得3分，以注冊證書(shū)、崗位證書(shū)原件為準，否則不得分;
5、有見(jiàn)證取樣人員一名，具有見(jiàn)證取樣員證得1分;同時(shí)具有國家注冊監理工程師資格的得1分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得0.5分，具有省或直轄市監理員資格的得0.25分，最多得2分;以注冊證書(shū)和見(jiàn)證取樣員證書(shū)原件為準，否則不得分。
6、有概、預算一名，具有中級造價(jià)員資格得1分，具有國家注冊造價(jià)工程師資格得2分;同時(shí)具有省或直轄市注冊監理工程師(含)以上資格得1分，最多得3分，以資格證書(shū)、注冊證書(shū)、崗位證書(shū)原件為準，否則不得分。
7、有設備監理工程師一名：具有國家注冊設備監理工程師得2分，最多得2分，以注冊證書(shū)原件為準，否則不得分。
注：(1)房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)包括：有“工民建、工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑工程、建筑管理工程、土木建筑工程、土建”字樣的專(zhuān)業(yè)
(2)安裝專(zhuān)業(yè)包括：有“給排水、電氣、暖通、消防、機電、設備、安裝”字樣的專(zhuān)業(yè)
三、監理檢測設備及儀器齊全。 10分
1、檢測設備及儀器滿(mǎn)足工程需要現場(chǎng)至少配備全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀、測距儀的得5分，(以發(fā)票復印件或檢定合格證書(shū)原件為準，否則不得分)
2、有長(cháng)期配合的實(shí)驗室或檢測中心的得5分，(以提供的等級證明及檢測協(xié)議原件為準，兩者缺一不可，否則不得分)
注：1、監理大綱的評審主要分為三個(gè)檔次，分別為優(yōu)、良、一般;具體如下：優(yōu)得滿(mǎn)分，良得分80%，一般得分60%。監理大綱基本可行，無(wú)重大原則性錯誤時(shí)，最少得14.4分。
2、評分細則中涉及的相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)(崗位證書(shū)、注冊證書(shū))和合同，中標通知書(shū)等，開(kāi)標時(shí)須提供原件核查，如所報人員正進(jìn)行注冊證書(shū)的變更、延續及補領(lǐng)，須再附主管部門(mén)出具的辦理材料原件和原證書(shū)復印件，否則不得分;公證件、掃描件不作為原件認定;
3、國家注冊監理工程師證書(shū)以中華人民共和國建設部或中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發(fā)的《注冊監理工程師》證書(shū)為準，其他無(wú)效，且必須在投標人處注冊;
4、總監及監理組人員每人只能參加一個(gè)專(zhuān)業(yè)打分，不得重復計分;
5、企業(yè)業(yè)績(jì)和總監業(yè)績(jì)不重復計分;
評分細則中所要求提交的證明材料必須真實(shí)可靠，招標人將對所提交原件的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調查，如發(fā)現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門(mén)報告。
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法： 文件類(lèi)型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍 獲取文件開(kāi)始日期： 2010-12-29 獲取文件截止日期 2011-1-5 上午起時(shí)間： 09:00 上午止時(shí)間 12:00 下午起時(shí)間： 13:30 下午止時(shí)間 17:30 獲取文件地點(diǎn)： 鎮江市建設工程交易中心(新廣電大廈副樓316室)參加報名，同時(shí)領(lǐng)取資格預審文件 10. 請申請人于 2010-12-29 至 2011-1-5 每天上午 09:00 下午 17:30 (公休日、節假日除外)到 請申請人于2011年1月5日前9：00至17：30(公休日、節假日除外)到鎮江市建設工程交易中心(新廣電大廈副樓316室)報名，報名經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書(shū)面報名申請書(shū)兩份和企業(yè)加密鎖參加 報名。 11. 招標人地址： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 12. 招標代理機構： 南京市北京西路12號 聯(lián)系人： 費娜 電話(huà)： 13770753281 要求本公告發(fā)布時(shí)間為： 2010-12-29 至 2011-1-5
