1. 蘇州市相城區盛澤湖置業(yè)管理有限公司 的 盛澤湖度假區配套用房三號樓室內裝飾工程 已經(jīng) 蘇州市相城區發(fā)展和改革局 批準建設。“資金核定表”(資金核定表編號：0000)已經(jīng)財政審核。工程所需資金來(lái)源是 自籌 現已落實(shí)?，F邀請合格的潛在投標人參加工程的資格預審。
2. 江蘇海外集團國際工程咨詢(xún)有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 相城區太平盛澤村 招標類(lèi)型：施工招標 所屬地區：相城區
(2) 工程規模： 裝修三號樓建筑面積5600平方米 建筑面積：5600 平方米 工程性質(zhì)：裝修工程 招標金額：3000萬(wàn)元
(3) 計劃開(kāi)、竣工時(shí)間： 2010-8-15 至 2010-12-28
4. 本招標工程共分 1 個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下：
| 標段序號 | 標段內容 | 合同估算價(jià)(萬(wàn)元) | 對企業(yè)的資質(zhì)、等級要求 | 對注冊建造師(項目經(jīng)理)的資質(zhì)、等級要求 | 企業(yè)業(yè)績(jì)和信譽(yù) | 注冊建造師(項目經(jīng)理)業(yè)績(jì)和信譽(yù) |
| 0001 | 盛澤湖度假區配套用房三號樓室內裝飾工程 | 3000.0000 | 建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包一級或以上 | 建筑裝飾壹級或以上 | 良好 | 良好 |
企業(yè)允許申請標段數：1 注冊建造師(項目經(jīng)理)允許申請標段數：1
附件：評標細則文件
5.投標申請人資格預審條件
(一) 資格預審必要合格條件：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)投標申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級： 建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包一級或以上
(3)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證;
(4)擬選派注冊建造師(項目經(jīng)理)資質(zhì)類(lèi)別等級： 建筑裝飾壹級或以上
(5)注冊建造師(項目經(jīng)理)取得安全B類(lèi)證書(shū);
(6)注冊建造師(項目經(jīng)理)無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(7)以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體各方的資格(資質(zhì))條件均必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議;
(8)省外企業(yè)需到 蘇州市行政服務(wù)中心建設局窗口(市三香路128號) 辦理資質(zhì)核驗，取得進(jìn)蘇州投標的資質(zhì)核驗書(shū);
(9)投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。
(二) 資格預審必要合格可選條件：
無(wú)可選條件
(三) 投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：
(1)處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài);
(2)企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的;
(3)資格預審申請書(shū)中的重要內容失實(shí)或者弄虛作假。
6. 請申請人于 2010-7-21 上午 09:00 至 2010-7-27 下午 15:00 的工作時(shí)間到 蘇州市建設工程交易中心電腦報名室 報名。
請于 至 每天上午 至每天下午 (公休日、節假日除外)到 獲取本工程資格預審文件。
投預審材料起時(shí)間： 2010-7-27 上午 09:00
投預審材料止時(shí)間： 2010-7-27 下午 15:00
7. 其他：報名時(shí)請攜帶企業(yè)和注冊建造師(項目經(jīng)理)IC卡(外地投標企業(yè)單項報名的請至交易中心二樓信息科辦理)至交易中心二樓大廳自助報名室報名，并打印報名確認單。 在投預審材料時(shí)間內把材料封袋投入指定預審材料箱。提交材料如下:
(一)本工程資格預審申請書(shū)采用：通用文本格式，(如采用通用文本格式請下載《資格預審申請書(shū)示范格式文本.doc》，如采用專(zhuān)用文本格式請到交易中心二樓大廳購買(mǎi)資格預審文件);
(二)附件資料：
1.報名確認單原件，營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、單位安全生產(chǎn)許可證復印件(加蓋企業(yè)公章，本市投標企業(yè)只需提交報名確認單原件);
2.《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》(最新年度)復印件(加蓋企業(yè)公章);外地進(jìn)蘇企業(yè)投標報名按《蘇州市外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)管理辦法》(蘇建設規【2009】9號文)執行;
3.擬選派注冊建造師(項目經(jīng)理)證書(shū)原件及復印件、注冊建造師(項目經(jīng)理)《安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》(B類(lèi))原件及復印件;
4.注冊建造師(項目經(jīng)理)如有在建工程，應提交原發(fā)包人允許投標證明;
5.預審可選條件證明材料復印件(如有，并請于 攜帶相關(guān)需核驗原件材料到 蘇州市建設工程交易中心 核驗相關(guān)原件, 業(yè)績(jì)證明材料一般為工程合同、竣工驗收單及相應證明材料等)。
6.委托代理人授權委托書(shū)原件(如有授權)及身份證和勞動(dòng)合同、社保證明復印件(加蓋企業(yè)公章);
7.其它資料:(1)加蓋單位公章的書(shū)面申請書(shū)原件(須有聯(lián)系電話(huà)、傳真號碼、地址);
(2)報名確認單;
(3)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本、企業(yè)安全生產(chǎn)施工許可證書(shū)復印件;
(4)擬派注冊建造師(項目經(jīng)理)原件及復印件;
(5)擬派注冊建造師(項目經(jīng)理)安全B類(lèi)證書(shū)原件及復印件(含年檢記錄);
(6)企業(yè)信用管理手冊復印件，市外企業(yè)提供進(jìn)蘇州資質(zhì)檢驗原件(項目經(jīng)理需經(jīng)核準);
(7)資格預審文件原件通用本，需按要求填寫(xiě)完整并簽字蓋章，否則不予通過(guò);
(8)投標申請辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為企業(yè)在職職工且必須持有法定代表人簽名或蓋章的授權委托書(shū)原件及復印件，委托代理人身份證復印件【須提供委托代理人的勞動(dòng)合同和社保證明原件及復印件(社保有效期為近叁個(gè)月內)，提供可查詢(xún)網(wǎng)址】;
(9)市外企業(yè)必須提供在蘇州相城區設有分公司的證明資料(營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、代碼證)復印件，原件核查;
(10)以上資料除需核查的原件外，其他原件均需投入預審箱內。
上述材料應按序裝訂成冊(原件不需裝訂)，一式一份封袋，(封袋上須寫(xiě)明所投工程名稱(chēng))在規定時(shí)間投入指定預審材料箱。
8.確定潛在投標人方法：按蘇建筑﹝2006﹞68號和蘇建招﹝2006﹞372號文件規定。
如果資格預審合格的投標申請人超過(guò)9家:
采用“評分排名法”選擇確定 9 家投標申請人參加投標。
9. 招標人地址： 蘇州市相城區太平街道環(huán)湖南路2號
聯(lián)系人： 傳真： 電話(huà)：
郵編： E-Mail：
10. 招標代理機構地址： 江蘇省蘇州市南園北路118號天和大廈
聯(lián)系人： 宋露、黃曉燕 傳真： 電話(huà)： 051265160651
郵編： E-Mail：
11. 招標代理機構項目負責人信息：
項目組組長(cháng)： 高寶英 職稱(chēng)或執業(yè)資格： 聯(lián)系電話(huà)： 上崗證號： 蘇招S0824
12.要求本公告發(fā)布日期為： 2010-7-21 至 2010-7-27 投標箱號： 投標箱六(暫定，注意當天資格預審箱項目名稱(chēng))
13. 備注： 1、本項目采用評分排名法確定投標申請人;
2、所有參與評分的企業(yè)及項目經(jīng)理等業(yè)績(jì)證明資料必須提供的獲獎原件文或證書(shū)、合同、竣工驗收證明等原件以供核對;江蘇省以外工程的獎項,必須提供原件文核對;
3、以上公告所需核查的原件，可在2010年7月27日下午15：00-16：00提交市有形市場(chǎng)二樓(具體位置現場(chǎng)確定)核驗。逾期未提原件核對，視作無(wú)相應業(yè)績(jì),資格預審不予通過(guò);
5、有關(guān)建造師證書(shū)使用規定按蘇建筑(2008)12號文執行
6、所有投箱復印件資料均需加蓋投標申請人的單位紅章.
注:資格預審材料中涉及的有關(guān)證書(shū)、文件、業(yè)績(jì)、授權委托人的勞保合同、社保證明等相關(guān)材料，均以原件為準.
資格預審優(yōu)選評分內容及標準
一、對投標申請人企業(yè)及項目經(jīng)理資格預審評分的內容及標準
(一)、企業(yè)業(yè)績(jì)
1、承擔過(guò)類(lèi)似及以上工程項目獲優(yōu)質(zhì)工程情況(每一評分獎項限評二個(gè)工程項目)：
地級市優(yōu)工程得3分/項;
省優(yōu)質(zhì)工程得4分/項;
國家級獎得5分/項;
魯班獎得6分/項;
2、承擔的工程被建設行政主管部門(mén)評定的“文明工地”或“標化工地”：
國家級得4分;
省級得3分;
地市級得2分;
(二)、項目經(jīng)理業(yè)績(jì)
1、項目經(jīng)理在2年內(以竣工驗收時(shí)間為準)承擔過(guò)類(lèi)似及以上工程項目的得3分，沒(méi)有得0分;
2、承擔的類(lèi)似及以上工程項目獲優(yōu)質(zhì)工程情況(每一評分獎項限評一個(gè)工程項目)：
地級市優(yōu)工程得4分;
省優(yōu)質(zhì)工程得5分;
國家級獎得6分;
魯班獎得7分;
3、承擔的工程被建設行政主管部門(mén)評定的“文明工地”或“標化工地”：
國家級得6分;
省級得5分;
地市級得4分;
(三)、企業(yè)信譽(yù)：
1、企業(yè)通過(guò)ISO9000系列標準質(zhì)量體系認證得2分
2、企業(yè)通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系標準認證得1分
3、上年度獲縣級“重合同守信用”稱(chēng)號的得1分
4、上年度獲地市級“重合同守信用”稱(chēng)號的得2分
5、上年度獲省級“重合同守信用”稱(chēng)號的得3分
6、企業(yè)有不良行為被縣級建設行政主管部門(mén)列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣3分/條;
7、企業(yè)有不良行為被省轄市建設行政主管部門(mén)列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣4分/條;
8、企業(yè)有不良行為被省級建設行政主管部門(mén)列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣5分/條;
9、企業(yè)有不良行為被建設部列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣6分/條;
(四)、項目經(jīng)理業(yè)績(jì)
1、項目經(jīng)理獲縣級建設行政主管部門(mén)頒發(fā)“優(yōu)秀項目經(jīng)理稱(chēng)號”的得2分;
2、項目經(jīng)理獲省轄市建設行政主管部門(mén)頒發(fā)“優(yōu)秀項目經(jīng)理稱(chēng)號”的得3分;
3、項目經(jīng)理獲省級建設行政主管部門(mén)頒發(fā)“優(yōu)秀項目經(jīng)理稱(chēng)號”的得4分;
4、項目經(jīng)理有不良行為被縣級建設行政主管部門(mén)列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣4分/條;
5、項目經(jīng)理有不良行為被省轄市建設行政主管部門(mén)列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣5分/條;
6、項目經(jīng)理有不良行為被省級建設行政主管部門(mén)列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣6分/條;
7、項目經(jīng)理有不良行為被建設部列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣7分/條;
二、有關(guān)說(shuō)明：
1、本辦法所稱(chēng)的“類(lèi)似工程”是指特殊施工工藝、施工技術(shù)等與本招標工程相類(lèi)似，本項目類(lèi)似工程參照招標公告。
2、企業(yè)及項目經(jīng)理業(yè)績(jì)時(shí)間以發(fā)證或發(fā)文之日起算起。若發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文時(shí)間為準。
3、同一工程同一計分項，只計取最高級別的得分，不得重復記分;
4、項目經(jīng)理的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)證明材料，須提供中標通知書(shū)(或直接發(fā)包批準書(shū))、施工合同和竣工驗收證明書(shū)原件以便核實(shí);企業(yè)及項目經(jīng)理獲得的優(yōu)質(zhì)工程等獎項的，以有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的批文或證書(shū)為準，有效期參照蘇建招(2006)372號文執行.
5當資格預審合格的投標申請人多于9家時(shí)，采用評分排名法確定9家投標單位，如不足9家資格預審合格的投標申請人全部入圍。
6、企業(yè)及項目經(jīng)理業(yè)績(jì)按蘇建設規【2009】1號文執行;外地進(jìn)企業(yè)投標報名按《蘇州市外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)管理辦法》(蘇建設規【2009】9號文)執行。
