湖南天和招標代理有限公司受業(yè)主的委托，對楓橋湖拆遷安置房小區工程BT建設項目 實(shí)施招標，現將有關(guān)事項公告如下：
1、招標條件
楓橋湖拆遷安置房小區工程建設項目已經(jīng)岳發(fā)改投【2010】1號文批準建設。為籌措資金，加快建設，保障德勝北路、青年中路等市政道路建設拆遷安置，經(jīng)市人民政府領(lǐng)導同意，岳陽(yáng)市楓橋湖拆遷安置房小區土建工程采取BT模式(建設-移交)進(jìn)行籌資建設。本次招標所確定的中標人將負責投融資施工建設本項目工程，工程經(jīng)竣工驗收合格并向招標人辦理移交手續，具體包括：負責本招標項目的資金籌措、組織并實(shí)施工程的施工建設、進(jìn)行施工過(guò)程中的投資、負責進(jìn)度、質(zhì)量和安全控制、負責施工過(guò)程中的矛盾處理、驗收合格后辦理工程的移交、編報竣工結算、工程保修管理。由中標人按本項目BT合同的約定予以移交。項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有意向的潛在投標人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人)提出資格預審申請。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：楓橋湖拆遷安置房小區工程BT建設項目
2.2項目總投資：約7000萬(wàn)元
2.3建設規模：約62046平方米(招標人保留對以上工程規模修改的權利)
2.4資金來(lái)源：中標人自行融資
2.5工程質(zhì)量：合格工程
2.6建設地點(diǎn)：湖東路以東，岳城路以南，新岳西路以北，東面為新勝小區。
2.7標段劃分：一個(gè)標段
2.8本次招標內容：三棟高層、剪力墻結構，為18層54米高，建筑面積約26296㎡;十一棟多層、磚混結構為六層20米高，建筑面積約29523㎡;一層地下室，建筑面積6227㎡ 的土建工程、水電安裝工程、消防工程等(不含電梯、小區內道路、綠化、室外排水管網(wǎng)、路燈等，具體見(jiàn)施工圖紙)，本項目范圍內全過(guò)程項目建設服務(wù)。
2.9建設工期：多層住宅樓210個(gè)日歷日，高層住宅樓420個(gè)日歷日。
2.10項目移交方案：按湘建價(jià)[2009]406號《湖南省建設工程工程量清單計價(jià)辦法》及湘建價(jià)(2009)3號文件結合現行的取費標準，人工單價(jià)執行湘建價(jià)[2009]396號文件規定，材料、燃料價(jià)格以工程建設當期《岳陽(yáng)市造價(jià)信息》市場(chǎng)指導價(jià)進(jìn)行按實(shí)審核結算(若中標人承諾下浮的，結合下浮比例)，在竣工驗收合格后一個(gè)月內辦理移交手續。(具體見(jiàn)招標文件)
3、投標人資格要求同時(shí)具備以下條件：
3.1投標申請人須具有獨立法人資格，必須具有房屋建筑工程施工總承包貳級以上(含貳級)資質(zhì)，有類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(近三年內承建過(guò)類(lèi)似項目建筑面積6萬(wàn)平方米及以上的業(yè)績(jì))和良好的工程承包業(yè)績(jì);
3.2項目負責人須具有房屋建筑專(zhuān)業(yè)注冊建造師壹級以上(含壹級)資格等級并具有B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證(有效期內)，近三年內有類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(承建過(guò)類(lèi)似項目建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的業(yè)績(jì))，無(wú)在建工程，技術(shù)負責人須具有本專(zhuān)業(yè)中級及以上技術(shù)職稱(chēng)，且為本單位正式職工;
3.3企業(yè)財務(wù)狀況良好，流動(dòng)資金滿(mǎn)足該工程的建設要求，并提供4000萬(wàn)元銀行資信證明;
3.4為確保工程項目順利實(shí)施，在報名時(shí)投標申請人需向招標人指定賬戶(hù)(戶(hù)名：岳陽(yáng)市中心城區拆遷安置房建設管理領(lǐng)導小組辦公室，帳號：43001630066052503233，開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行股份有限公司岳陽(yáng)金鶚支行)交納信用保證金人民幣1200萬(wàn)元整。中標人的信用保證金轉為履約保證金，在工程竣工驗收合格并辦理移交手續后無(wú)息退還，未中標投標人的信用保證金在中標結果公示期滿(mǎn)后3日內無(wú)息退回原單位賬戶(hù);
3.5投標申請人近三年承建工程無(wú)重大質(zhì)量安全事故，無(wú)嚴重不良行為記錄，無(wú)不正當競爭行為，沒(méi)有被禁止投標;
3.6本市行政區域以外的企業(yè)(不含2004年12月31日前在本市行政區域已工商注冊設立分公司且在本市有基地的外地企業(yè))提供已辦理外地企業(yè)進(jìn)岳承攬業(yè)務(wù)登記備案手續的證明材料。(詳細要求見(jiàn)資格預審文件);
3.7 本項目不接受聯(lián)合體資格預審申請。
4、報名、購買(mǎi)資格預審文件時(shí)間、地點(diǎn)：
本工程實(shí)行網(wǎng)上報名制度，報名時(shí)間為 2010年4月23日至2010年4月 29日中午12：00整，信息中心錄入截止時(shí)間2010年4月29日下午17：00整(節假日不休息)，符合資格條件的投標申請人必須到《岳陽(yáng)建設網(wǎng)》上進(jìn)行網(wǎng)上報名(報名時(shí)間段網(wǎng)上隨時(shí)自動(dòng)受理報名，但逾期不予受理)，并憑《岳陽(yáng)建設網(wǎng)》的報名回執、及下列證明文件復印件(加蓋公章)在報名時(shí)間內每天上午8：30～11:30，下午14:30～17:00到湖南天和招標代理有限公司購買(mǎi)資格預審文件，資格預審文件300元/套，售后不退。
4.1法定代表人資格證及本人身份證(或授權委托書(shū)及被授權人身份證);
4.2企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本;
4.3資質(zhì)證書(shū)副本;
4.4企業(yè)的已完成類(lèi)似項目建設管理業(yè)績(jì)(需提供施工合同、中標通知書(shū)及竣工驗收資料);
4.5企業(yè)及擬派項目班子成員的《職工養老保險手冊》;
4.6上年度企業(yè)財務(wù)報表(如投標申請人無(wú)法提供上一年度財務(wù)報表，則可以再上一年度的財務(wù)報表為準);
4.7本市行政區域以外的企業(yè)(不含2004年12月31日前在本市行政區域已工商注冊設立分公司且在本市有基地的外地企業(yè))提供外地企業(yè)進(jìn)岳承攬業(yè)務(wù)登記備案手續的證明材料;
4.8信用保證金收據及4000萬(wàn)元及以上銀行資信證明。
(請裝訂成冊，資料不齊的不受理)
5、資格預審文件的遞交
遞交資格預審文件的截止時(shí)間(開(kāi)標時(shí)間，下同)為2010年5月7日上午9∶00整，地點(diǎn)為岳陽(yáng)市政府服務(wù)中心4樓開(kāi)標室。
逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
6、本項目評標階段擬采用的評標辦法
本項目采用湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程招標“綜合評估法”評標定標。
7、本次招標的行政監督
嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》和《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標人資格審查辦法》等有關(guān)法律、法規和規章的規定要求進(jìn)行，并接受招投標監督機構的行政監督。招投標監督機構：岳陽(yáng)市建設工程招標投標管理辦公室，電話(huà)：0730-8216863。
8、聯(lián)系方式：
招標人：岳陽(yáng)市楓橋湖安置房建設項目部
地址：岳陽(yáng)市
郵編：414000 &n,bsp;
聯(lián)系人：楚天舒
電話(huà)：0730-8880173
招標代理機構：湖南天和招標代理有限公司
地址：岳陽(yáng)市南湖大道142號原水利局辦公樓二樓
郵編：414000
聯(lián)系人：馮誠
電話(huà)：0730-8296208
傳真：0730-8351128
