一、江蘇聯(lián)統置業(yè)有限公司的金屬物流中心車(chē)間工程已經(jīng)揚中市發(fā)展計劃與經(jīng)濟貿易局批準建設。工程所需資金來(lái)源是自籌，已經(jīng)落實(shí)?，F邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格預審。
二、江蘇立信建設工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況
(1)工程地點(diǎn)：江蘇省揚中市港隆路
(2)工程規模：7100平方米
(3)計劃開(kāi)、竣工時(shí)間：詳見(jiàn)招標文件
四、本招標工程共分壹個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下：
樁基、土建、安裝
五、申請人應當具備的主要資格條件
1、申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：房屋建筑工程施工總承包三級及以上施工企業(yè)資質(zhì)
2、擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：建筑工程二級及以上注冊建造師資質(zhì)或三級項目經(jīng)理資質(zhì)
3、企業(yè)信譽(yù)：信譽(yù)好。
4、項目經(jīng)理信譽(yù)：信譽(yù)好
5、其他條件：質(zhì)量合格
六、請申請人于2010年1月18日至2010年1月22日，上午8：30到11：00，下午14：00時(shí)至17：30(公休日、節假日除外) 到 揚中市建設工程交易中心報名并獲取資格預審文件，為保證投標資料的真實(shí)有效，切實(shí)保護投標人的合法權益，報名時(shí)必須攜帶企業(yè)加密鎖及法人委托書(shū)(或單位介紹信)、經(jīng)辦人身份證及近一年繳納個(gè)人養老保險對帳單的原件及復印件各一份。
七、其他
1、本工程資格預審執行“蘇建招(2006)372號文及蘇建招(2006)408號文”；
2、本工程執行《揚中市招投標大市場(chǎng)廉政管理辦法》；
3、經(jīng)資格預審合格的投標申請人在3家及以上時(shí)，全部入圍；不足3家時(shí)，招標人將依法重新發(fā)布招標公告。
4、經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門(mén)將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
5、本工程投標人必須繳納投標保證金人民幣6萬(wàn)元，必須在領(lǐng)取招標文件前遞交至揚中市建設工程交易中心。投標保證金必須從賬戶(hù)名為投標人全稱(chēng)的基本賬戶(hù)中出票。投標保證金遞交：
時(shí) 間：領(lǐng)取招標文件前(另行通知)
交款方式：非揚中企業(yè)采用匯票、揚中企業(yè)采用本票
帳 戶(hù)：揚中市建設工程交易中心
開(kāi)戶(hù)行：中國銀行股份有限公司揚中支行
賬 號：47977108093001
6、若中標人的投標考核價(jià)比各投標考核價(jià)的平均值低5%以上(不含5%)，中標人必須在合同簽訂之前按照中標價(jià)的投標考核價(jià)與各投標考核價(jià)的平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金(銀行保函)。
八、資格預審必要條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；
4、持有基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；
5、企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿(mǎn)足招標公告要求；
6、資格預審申請書(shū)中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；
8、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
9、外地（非鎮江）施工企業(yè)的項目經(jīng)理必須在揚中市建設工程管理處備案；
10、具有建筑施工企業(yè)農民工工資保證金繳納證明，(非揚中企業(yè)提供企業(yè)所在地建設行政主管部門(mén)出具的無(wú)拖欠農民工工資的證明，在中標后辦理相關(guān)手續)；
11、項目經(jīng)理具有鎮江市建筑市場(chǎng)管理信息卡(即IC卡)；
12、項目經(jīng)理具有《安全生產(chǎn)考核合格證》；
13、項目經(jīng)理與本單位簽訂了勞動(dòng)合同且繳納職工基本養老保險；
14、項目經(jīng)理無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭(提供證明)；
15、業(yè)主有權拒絕以往工程中業(yè)績(jì)、信譽(yù)不佳及有不良有行為的投標人。
16、符合法律、法規規定的其他條件。
九、評標、定標實(shí)施細則
(一) 評標辦法：本工程評標辦法為綜合評分評估法，總分為100分，其中投標報價(jià)80分，施工方案20分。評標委員會(huì )對各投標人的投標文件進(jìn)行評審，寫(xiě)出評審意見(jiàn)，并根據得分高低按序推薦三名中標候選人。
(二)定標辦法：招標人根據評標委員會(huì )出具的書(shū)面評標報告和推薦的中標候選人，確定得分最高的中標候選人為中標人(按照《國家七部委令第12號》中第四十八條執行)，當出現兩個(gè)及以上相同最高得分時(shí)，由招標人確定中標人。
(三)評分細則
1、投標報價(jià)分值計算（80分）
（1）招標人認為投標單位應理性報價(jià)，公平競爭。參照相關(guān)文件規定并結合本工程實(shí)際情況，招標人認為投標人應在合理的報價(jià)范圍內進(jìn)行投標報價(jià)。否則，招標人將認為其缺乏誠意競爭，該投標人的投標報價(jià)不參與投標報價(jià)低于成本認定中的平均值計算，不得作為中標候選人。
合理投標報價(jià)是指：投標報價(jià)（扣除暫估價(jià)和暫列金額）與招標人的招標控制價(jià)（扣除暫估價(jià)和暫列金額）相比下浮大于或等于10%且不低于成本的投標報價(jià)。
（2）投標報價(jià)低于成本的認定：詳見(jiàn)招標文件。
（3）不低于成本價(jià)的合理報價(jià)中的最低投標價(jià)為評標基準價(jià)得80分，偏離基準價(jià)得相應扣分，每正偏離1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。
2、施工方案分值計算（20分）
綜合評分評估法，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發(fā)現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分，評委扣分時(shí)應詳細寫(xiě)明缺陷內容。
(1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分。2分
(2)工期保證措施。1.5分
(3)施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施。2分
(4)各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施。3分
(5)安全文明施工及環(huán)境保護措施。2分
(6)項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗。1.5分
(7)勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃。1分
(8)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案。3分
(9)冬季施工、已有設施、管線(xiàn)的加固、保護等特殊情況下的施工措施。1分
(10)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應用。1分
(11)項目經(jīng)理答辯。2分
（四）計分規則
1、各單項分值由評標委員會(huì )成員分別進(jìn)行計分，在所有評委成員評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均，各單項平均分相加后即為總分；
2、有下列情況之一的為無(wú)效分，該單項分就為棄權：
(1)未按上述規定要求計分的；
(2)單項內容出現2個(gè)或2個(gè)以上分值的；
(3)評標人員未簽名的。
3、在評標計分時(shí)各分值均保留二位小數，第三位小數四舍五入。
十、招標人：江蘇聯(lián)統置業(yè)有限公司
招標人地址：江蘇省揚中市港隆路
聯(lián)系人： 劉清
電 話(huà)：13912110388
揚中市建設工程交易中心
地址：揚中市揚子中路168 號
聯(lián)系人：郭玉娟
聯(lián)系電話(huà)：0511-88368360 0511-88336640
招標代理機構：江蘇立信建設工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
地址：揚中市揚子中路199 號華康醫藥樓7樓（揚中聯(lián)絡(luò )處）
聯(lián)系人：趙霞
電 話(huà)：0511－85156205 13905285869
傳 真：0511－85156105
