招標編號：京土開(kāi)招（房）[2009]第03號
經(jīng)北京市房山區人民政府批準，擬通過(guò)公開(kāi)招標方式確定如下項目的土地一級開(kāi)發(fā)實(shí)施單位?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況：
（一）招標人：北京市土地整理儲備中心房山區分中心。
（二）項目名稱(chēng)：房山區長(cháng)陽(yáng)鎮碧桂園溫泉小區三期（D區）土地一級開(kāi)發(fā)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”）。
（三）項目四至：本項目位于房山區長(cháng)陽(yáng)鎮，東至規劃二十七路中心線(xiàn)，南至規劃二十四路中心線(xiàn)，西至碧桂園沿街一號商住樓用地東邊線(xiàn)，北至規劃啞叭河南側路北紅線(xiàn)。
（四）項目現狀情況：項目用地面積118586平方米，其中國有土地12232平方米，集體土地106354平方米。
（五）項目規劃情況：項目規劃用途為住宅，規劃建筑面積≤189213平方米。土地一級開(kāi)發(fā)完成后要求市政通平情況道路、雨水、污水、供水、熱力（燃氣）及場(chǎng)地平整。
（六）本次招標項目土地一級開(kāi)發(fā)投資總額的政府最高限價(jià)為11674.53萬(wàn)元。
二、具備本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定級及以上資質(zhì)的企業(yè)均可參加投標（本項目不提倡聯(lián)合體形式投標）。
兩個(gè)或兩個(gè)以上法人可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標人的身份共同投標。聯(lián)合體投標所提供的所有資料（包括但不限于營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)、授權委托書(shū)、被授權人身份證、聯(lián)合體投標協(xié)議、投標文件等）必須到公證機構進(jìn)行公證，聯(lián)合投標應符合以下要求：
（一）聯(lián)合體各方均須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的暫定級及以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
（二）聯(lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。
（三）聯(lián)合投標各方不得再單獨投標，也不得組成或參加其他聯(lián)合體對同一項目的投標。
（四）在投標過(guò)程中，聯(lián)合投標各方應共同推舉一名聯(lián)合投標主辦人，由聯(lián)合投標各方提交一份授權委托書(shū)（須進(jìn)行公證），證明其主辦人資格及委托權限。該授權委托書(shū)作為投標文件的組成部分一并提交招標人。
聯(lián)合投標成功后，聯(lián)合投標各方應共同與招標人簽訂《土地一級開(kāi)發(fā)監管委托協(xié)議》，并為履行合同共同承擔連帶責任。
聯(lián)合體中標后，需按照有關(guān)規定，在北京市成立一家能夠獨立承擔責任的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行該項目的一級開(kāi)發(fā)工作。
三、本次招標文件價(jià)格為400元/套，于2009年8月10日起（節假日除外）每日09:00時(shí)－11:00時(shí)和14:00時(shí)－16:00時(shí)，在北京五岳山河工程咨詢(xún)有限公司統一發(fā)售，2009年8月14日16:00時(shí)停售。
四、購買(mǎi)招標文件時(shí)須攜帶單位介紹信、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本復印件（加蓋公章）、承辦人有效身份證原件及復印件。
五、本項目招標對投標人進(jìn)行預登記，預登記需要提供的資料詳見(jiàn)本項目招標文件具體要求，預登記時(shí)間為2009年8月28日9:00時(shí)－11:00時(shí)和14:00時(shí)－16:00時(shí)，在北京五岳山河工程咨詢(xún)有限公司進(jìn)行。
六、投標時(shí)間為2009年9月1日09:00時(shí)—10:00時(shí)，投標截止后當即開(kāi)標。投標人須在上述時(shí)間內將投標文件送達北京市房山區良鄉蘇莊東街2號三層會(huì )議室。本次招標的投標保證金為333萬(wàn)元人民幣。
本次招標不接受電話(huà)、郵寄及口頭投標。
七、有效投標：投標人只有在招標文件發(fā)售的有效期內按時(shí)購買(mǎi)本項目招標文件，按時(shí)完成預登記手續辦理，在投標文件遞交截止時(shí)間前按時(shí)遞交投標文件方為有效投標。
投標文件逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的；未按招標文件要求密封的；未在招標公告規定的有效期內購買(mǎi)本項目招標文件；未按時(shí)參加本項目預登記的投標人，遞交的投標文件無(wú)效，招標人不予受理。
招標人：北京市土地整理儲備中心房山區分中心
地 址：北京市房山區良鄉西路3號
咨詢(xún)電話(huà)：（010）89367940
招標代理：北京五岳山河工程咨詢(xún)有限公司
地 址：北京市房山區良鄉政通路8號
聯(lián)系電話(huà)：（010）89368642
備注：
1、本公告同時(shí)在北京市招投標信息平臺（www.bjztb.gov.cn）、房山報、房山電視臺發(fā)布，并且以北京市招投標信息平臺發(fā)布的公告信息為準，未經(jīng)招標人授權的任何轉載，招標人不對其承擔任何法律責任。
