關(guān)于合資組建賓館投資公司的招標公告
一、項目名稱(chēng)：賓館投資公司
二、項目?jì)热莺鸵幠＃簽榧涌煳铱h第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引導賓招業(yè)大力提升檔次水平，我方擬組建賓館投資公司。該公司組建后主要投資定南迎賓樓項目建設。項目地址位于江西省定南縣歷市鎮中沙村圍下屋后的圍背坑，南、西、北三面環(huán)山, 地理位置優(yōu)越，環(huán)境怡人，東與登峰路相對，距西環(huán)北路約380米，離行政服務(wù)中心約780米，交通方便。規劃占地約162畝，其中綠化用地約131畝，建筑用地約31畝，建筑面積約12000m2，按四星級標準設計，工程總投資約6800萬(wàn)元。
三、合作方式及運行模式：
我方擬同合作方共同出資成立一家合資公司，負責本項目的建設與運營(yíng)。要求合作方控股51%以上，雙方以現金形式出資入股。本項目所需的資金，由合資公司投入，若有不足，由雙方按股權比例相應增加投入。
本項目現有土地經(jīng)評估后掛牌上市，由合資公司競標取得。
本項目由合資公司作為建設單位報批立項。
本項目所有土建、裝修、園林等建筑工程均由合資公司作為業(yè)主按工程要求依法依規對外招標發(fā)包。
四、資格審查方式、條件、標準和應提供的相關(guān)材料名稱(chēng)：
(1)本項目對投標人的資格審查采用資格預審方式。
(2)本項目投標人必備的資格條件(資格審查應提供的證件材料原件)：
投標企業(yè)須具備以下條件:
①必須是有一定投資管理經(jīng)驗的賓館、酒店投資管理公司，報名時(shí)應提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、法定代表人證書(shū)或委托代理人授權書(shū)[委托代理人必須是本單位正式職工（出具勞動(dòng)主管部門(mén)已備案的勞動(dòng)聘用合同）]并附本人身份證；
②報名時(shí)投標企業(yè)必須繳交1000萬(wàn)元保證金至我方指定帳戶(hù)，帳戶(hù)名：定南縣城市建設開(kāi)發(fā)投資公司 ，帳號：727163648948093001，開(kāi)戶(hù)銀行：（中標后轉為投標企業(yè)股金，未中標者5日內退回）方有資格投標；中標后雙方即著(zhù)手組建合資公司，中標企業(yè)根據項目要求在接到我方要求注資的書(shū)面通知后3日內須一次性再將2000萬(wàn)元股金轉至合資公司帳戶(hù)，余款根據項目后續進(jìn)展情況再投入。
③中標企業(yè)必須在投標前承諾：16個(gè)月內完成本項目；在本項目完成后，一次性將在合資公司51%的股份,由我方全部收購，收購金額按合作方投入資金+投入期內利息進(jìn)行計算,利息按月息2%計算。合作方不得以項目建成后的資產(chǎn)評估價(jià)要求收購，我方收購合資公司股份前用土地作為質(zhì)押（詳見(jiàn)招標文件）。
(3)招標人將組織縣監察局、縣財政局、縣審計局、縣招標投標中心對投標公司情況進(jìn)行審核，對有財力出資成立合資公司建設定南迎賓樓的投標人發(fā)預審合格通知書(shū)。
五、競標辦法：本項目有3人以上報名實(shí)行公開(kāi)競標，評標辦法實(shí)行綜合評標：投資利息報價(jià)（以月息2%為上限，往下報價(jià)）占70%，企業(yè)關(guān)于本項目的基建管理方案占30%。本項目如無(wú)3人以上報名，則與投標者進(jìn)行單一談判確定。
六、報名及資格預審時(shí)間、地點(diǎn)、方式：凡符合上述第四（2）條本項目投標人必備的資格條件的規定，并有意參加本項目合作的企業(yè)，請于2009年 6月 3日—— 6月 9日上午9:30分~11:30分；下午2:30分~5:00分（雙休日除外），到定南縣招標投標中心有記名報名并領(lǐng)取資格預審文件（可電話(huà)報名，但須傳真有關(guān)資料），我公司以6月10日下午2：30組織相關(guān)人員在招標投標中心對投標人進(jìn)行資格預審，對資格預審合格的投標人以6月11-12日到投標企業(yè)進(jìn)行實(shí)地審核。
七，開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)：2009年6月16日上午9：30分，定南縣招標投標中心。
招標人： 定南縣城市建設開(kāi)發(fā)投資公司 法定代表人： 郭顯珍
辦公地址： 定南縣建設東路
郵政編碼： 341900 聯(lián)系電話(huà)： 13970104381
傳 真： 0797-4282567 聯(lián) 系 人： 李平
