樓宇智能化市場(chǎng)規模逐步擴大 發(fā)展前景廣闊

　　樓宇智能化，是信息化的重要組成部分，在現代的西方發(fā)達國家，樓宇智能化早已興起，但在我國，樓宇智能化還是近年才出現的新鮮事物，我們根據形勢的發(fā)展需要，及時(shí)組織科研力量，根據目前的實(shí)際國情，研究樓宇智能化這一新課題，并承擔了多項大型建筑的智能化系統的設計和實(shí)施任務(wù)，深受用戶(hù)好評。

　　樓宇智能化系統一般包括以下系統：綜合布線(xiàn)系統、計算機網(wǎng)絡(luò )系統、電話(huà)系統、有線(xiàn)電視及衛星電視系統、安防監控系統、一卡通系統、廣播告示系統、樓宇自控系統、酒店管理系統、物業(yè)管理系統、智能樓宇管理系統(集控平臺)及數據中心機房建設等。

　　近年來(lái)，由于政策的支持、業(yè)主的重視以及智能化系統本身的價(jià)值得到體現，智能樓宇市場(chǎng)蓬勃發(fā)展。根據近幾年資料顯示，我國每年新開(kāi)工樓宇面積約20億㎡，其中公共樓宇業(yè)地產(chǎn)樓宇大約占4億㎡，政府保障房、經(jīng)濟適用房和住宅地產(chǎn)大約占16億㎡。按樓宇面積測算智能樓宇市場(chǎng) 大約為4000億元。這個(gè)龐大的市場(chǎng)為包括安防在內的行業(yè)企業(yè)提供了很好的市場(chǎng)機遇，也促使這一領(lǐng)域的市場(chǎng)競爭日益激烈。

　　據前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國樓宇智能化行業(yè)市場(chǎng)深度分析及投資戰略研究報告》數據顯示，我國樓宇智能化市場(chǎng)規模從2012年的4537.51億元增長(cháng)至2015年的6093.87億元。華東、華南、華北地區是中國最重要的樓宇智能化市場(chǎng)，華東地區約占全國智能建筑市場(chǎng)的1/4。我們預計2014-2018年，上述三個(gè)地區仍將是主要的智能建筑市場(chǎng)。但隨著(zhù)區域經(jīng)濟發(fā)展西移，華中、東北、西南等地區的樓宇智能市場(chǎng)規模也將逐步擴大。

　　資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　智能樓宇和人們的生活息息相關(guān)，樓宇智能化程度的提高，會(huì )極大程度的改善人們的生活品質(zhì)，因此受到很大關(guān)注。然而現代的智能樓宇安防系統一般都是采用整體解決方案，包含很多的業(yè)務(wù)功能。由于設計初期規劃不完善或者建設時(shí)期的先后，導致這些系統不能發(fā)揮其最大效用。導致智能樓宇安防系統發(fā)展面臨三大問(wèn)題，其一系統離散，管理資源浪費：是各個(gè)子系統獨立工作、獨立管理，之間沒(méi)有信息互通。

　　從建設和管理的角度來(lái)看，每個(gè)系統都需要有專(zhuān)門(mén)的管理人員來(lái)管理維護，都會(huì )造成資源的浪費;其二系統缺失，無(wú)法實(shí)現統一管理：是在系統設計初期沒(méi)有考慮到未來(lái)的業(yè)務(wù)擴展，隨著(zhù)時(shí)間的推進(jìn)，已有的系統不能滿(mǎn)足需求，而需要增加的業(yè)務(wù)又不能和已有的系統相融合，無(wú)法實(shí)現統一管理。;其三系統僵化，資源浪費：僵化型的安防系統使原有系統中的業(yè)務(wù)很難改進(jìn)，要實(shí)現新的功能需要推翻重建，造成資源的極大浪費。

　　智能建筑在中國已成為建筑市場(chǎng)的大趨勢，也是建筑業(yè)中新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。各類(lèi)建筑(樓、館、場(chǎng)等)的智能化工程 ，約占工程總投資的5%-8%，有的已高達10%;居住小區的智能化系統建設投資平均在每平方米60元左右(占土建投資的5 %-8%)，如按中國每年竣工面積計算總投資為幾十億元。智能建筑這個(gè)新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)，促成智能建筑相關(guān)企業(yè)迅速增長(cháng)。

　　我國從事樓宇智能化實(shí)施的企業(yè)至少3000家左右，產(chǎn)品供應商也將近3000家左右，具備智能化工程承包資質(zhì)的企業(yè)有1500家左右。截至2014年年底，已經(jīng)獲得建設部樓宇智能化系統集成技術(shù)專(zhuān)項甲級資質(zhì)的單位400多家，獲得建筑智能承包一級資質(zhì)的企業(yè)近千家。目前，我國國內建筑智能行業(yè)發(fā)展較快，但是由于技術(shù)的相對公開(kāi)和透明，行業(yè)格局并未有顯著(zhù)變化，市場(chǎng)集中度低。從樓宇智能化系統工程行業(yè)市場(chǎng)整體來(lái)看，銷(xiāo)售額位居前列的企業(yè)大都集中在北京、上海、深圳等主要發(fā)達城市和沿海城市。

　　樓宇智能化近幾年在中國發(fā)展迅速，目前各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓宇智能化項目普遍受到購房真的青睞，北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市的高端住宅項目對國內房地產(chǎn)市場(chǎng)示范作用明顯樓宇智能化在低碳、節能方面優(yōu)勢突出，同時(shí)為人們生活帶來(lái)更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對樓宇智能化建設規范化、科學(xué)化的引導，業(yè)內普遍看好樓宇智能化的發(fā)展。