門(mén)禁對講系統存在問(wèn)題及選購

　　門(mén)禁對講系統存在問(wèn)題分析

　　一、門(mén)禁對講三大人為缺陷

　　營(yíng)建社區安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業(yè)主、物業(yè)和保安人員;物防有防護圍墻、防盜門(mén);技防有門(mén)禁對講系統，監控閉路電視，24小時(shí)巡查監控等安全防范系統。從業(yè)主的抱怨中可以發(fā)現造成門(mén)禁對講系統形同虛設的原因主要來(lái)人防和技防，即業(yè)主缺乏安全防范意識、物業(yè)公司管理不完善、門(mén)禁對講系統自身存在缺陷。

　　1、業(yè)主缺乏安全防范意識

　　業(yè)主缺乏安全防范意識是造成小區安全隱患的原因之一，主要表現在以下兩個(gè)方面：

　　第一，缺乏對門(mén)禁對講系統的了解。有很多業(yè)主由于不了解門(mén)禁對講系統的使用方法、維護方式，經(jīng)常出現錯誤操作和門(mén)禁卡保存不當被消磁失效的現象;還有一些業(yè)主、住戶(hù)由于忘記攜帶門(mén)禁卡，不惜以犧牲未來(lái)的安去來(lái)?yè)Q取暫時(shí)的便利，破壞門(mén)禁對講系統。

　　第二，缺乏自我保護意識。有些業(yè)主為尋求一時(shí)的方便輕易將門(mén)禁密碼告訴親戚朋友、裝修工、小時(shí)工等;或者在輸入秘密打開(kāi)單元門(mén)時(shí)，不注意防范，密碼被陌生人盜取。

　　2、物業(yè)和保安人員管理不善

　　在業(yè)主的抱怨聲中發(fā)現，由于密碼不保密導致許多“閑雜人”進(jìn)出自如;還有一些陌生人尾隨業(yè)主同樣來(lái)去自如。對于這些陌生人有很多保安人員為了避免麻煩不盤(pán)問(wèn)阻撓、聽(tīng)之任之。每種安全防范產(chǎn)品都會(huì )存在缺陷，所以在缺陷出現的時(shí)候就需要用人為的方式補救，如果補救不當，形同虛設的就不僅僅是安防產(chǎn)品了。

　　3、門(mén)禁對講系統自身存在一些需要改進(jìn)的地方。

　　二、門(mén)禁對講四大不足

　　1、兼容/標準化：

　　多系統兼容的概念包括兩層意思，第一是同類(lèi)系統中不同技術(shù)的兼容集成;第二是不同類(lèi)系統、不同技術(shù)的系統集成。第一種，同類(lèi)系統不同技術(shù)的兼容集成。多系統兼容主要體現在按照社區的不同檔次，可將不同檔次的系統集成在一起，以適應各種應用的需求。我們知道，現在一個(gè)大型的小區，可能融合了多層、小高層、高層，甚至別墅等不同檔次定位的幢樓。第二種，不同類(lèi)、不同技術(shù)的系統集成。

　　由于音視頻編解碼算法、布線(xiàn)標準、通訊協(xié)議、接口不統一而導致的兼容/標準化問(wèn)題一直困擾著(zhù)采購者，這部分仍待有關(guān)部門(mén)主導來(lái)推動(dòng)相關(guān)標準制定。

　　2、抗干擾能力：

　　抗干擾能力是目前樓宇對講行業(yè)普遍感到頭痛的問(wèn)題。在產(chǎn)品質(zhì)量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發(fā)區。而在實(shí)地施工中，線(xiàn)材選擇不當、布線(xiàn)不規范等也會(huì )導致各種干擾問(wèn)題。因此需要引起產(chǎn)品供應商和施工方的普遍重視。

　　3、成本降低：

　　目前，規模較大的廠(chǎng)家在銷(xiāo)售、工程安裝、服務(wù)方面的成本居高不下，隨著(zhù)產(chǎn)品標準化進(jìn)程，工程安裝、服務(wù)社會(huì )化，產(chǎn)品成本需要逐步降低。

　　4、人性化設計：

　　對講產(chǎn)品，或者說(shuō)智能家居產(chǎn)品，是面向大眾的產(chǎn)品，使用的人性化是最重要的特征之一。這里的人性化設計主要指操作界面的人性化，包括室內機、門(mén)口機等，采購者希望產(chǎn)品盡能操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂操作，比如：操作過(guò)程中的語(yǔ)言提示、家庭留言等;屏幕圖形界面更豐富，而不只是文字提示等。純IP的數字對講產(chǎn)品功能強，菜單多，所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要。

　　門(mén)禁對講系統選購

　　一、對講系統選購四大注意事項

　　廠(chǎng)家的實(shí)力：很多數字化對講系統在樣板房或演示廳里運行是好的，但在實(shí)際工程中可能無(wú)法驗收?；赥CP/IP的數字對講往往存在聲音、圖像如何處理的難題，聲音要做到回音消除，圖像要做到延遲時(shí)間很小，這都不是那么簡(jiǎn)單的事情。因此，在購買(mǎi)產(chǎn)品之前，要考察該廠(chǎng)家是否有一支高水平的研發(fā)隊伍，是否有一支高效的管理團隊，是否做過(guò)一些具有代表性的工程項目。

　　系統穩定可靠：任何一款產(chǎn)品，穩定可靠是最根本的?，F在的小區戶(hù)數上千戶(hù)居多，甚至有上萬(wàn)戶(hù)，如果系統不穩定，經(jīng)常出現問(wèn)題，將會(huì )嚴重影響社區居民生活。因此，數字對講系統是否可靠運行，是考量穩定性的重要指標。因此，不僅要觀(guān)看產(chǎn)品的演示，還要實(shí)地考察成熟的案例。有的系統在樣板工程中運行良好，但并不代表在實(shí)際應用中仍然表現不錯。在實(shí)際的工程中，環(huán)境的復雜可能是廠(chǎng)家都無(wú)法想象得到的，因此實(shí)地觀(guān)摩實(shí)際案例，聽(tīng)聽(tīng)業(yè)主的聲音，才會(huì )讓您買(mǎi)得放心，住的舒心。

　　翼閘產(chǎn)品工藝設計：由于對講系統已經(jīng)融入我們的生活，每天我們都會(huì )使用，因此，數字可視對講系統的工藝外觀(guān)的風(fēng)格必須和家居風(fēng)格接近。對講系統產(chǎn)品也必須靠外觀(guān)來(lái)打動(dòng)用戶(hù)，給用戶(hù)留下好的印象。一般有實(shí)力的翼閘廠(chǎng)家，對于同一系列的產(chǎn)品會(huì )有多種顏色款式、結構設計款式，材質(zhì)的選擇也分高中低檔，更重要的是設計理念，人性化的操作設計，會(huì )讓用戶(hù)感到非常貼心。

　　上乘的服務(wù)：一流的企業(yè)，一流的服務(wù)。服務(wù)很大程度上影響了用戶(hù)的最終決策，而且數字可視對講系統剛開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)，如果服務(wù)做不到位，用戶(hù)可能會(huì )仍選用模擬可視對講系統。這個(gè)服務(wù)包括售前服務(wù)，還包括售后的服務(wù)，售后需要對用戶(hù)進(jìn)行培訓，并定期進(jìn)行技術(shù)回訪(fǎng)，詢(xún)問(wèn)產(chǎn)品是否有問(wèn)題，為用戶(hù)提供滿(mǎn)意的服務(wù)，最終會(huì )贏(yíng)得用戶(hù)的信賴(lài)。

　　二、安防式樓宇對講選購問(wèn)題

　　1、樓宇對講系統設計：選擇安防型樓宇對講系統時(shí)，必須確保聯(lián)網(wǎng)系統的可造性!設計要穩定合理!隔離保護與故障信息轉發(fā)要精確、要快!所于必須要求該樓宇對講系統具備多翼閘通道(或獨立的)報警信息通道!以確保報警信息可以在任何的時(shí)候以最快的時(shí)間通知用戶(hù)或管理中心的保安人員!其次，樓宇對講系統要帶自動(dòng)線(xiàn)路巡視，隨時(shí)檢測網(wǎng)內各設備、線(xiàn)材的使用狀態(tài)!防止因自然、人為等故障帶來(lái)的報警信息無(wú)法傳輸等問(wèn)題!

　　2、管理中心機與用戶(hù)室內機是關(guān)鍵：管理中心機必須具備多路同時(shí)工作的原則，任何時(shí)間的報警信息，必須優(yōu)先通過(guò)聲音加字符來(lái)提示!聲音提示可以警醒在場(chǎng)的保安人員;起到警示、提醒的作用;字符是精確顯示報警警種與地址、種類(lèi)，保安人員根據管理中心機顯示的報警地址與警種情況，第一時(shí)間做出正確的處理方法，避免財產(chǎn)的損失;其次是前端的設備室內用戶(hù)機的可造性能!室內分機必須具備超強的穩定性!隨時(shí)能夠穩定的運行!精確區分各警種的工作狀態(tài)!室內用戶(hù)機操作簡(jiǎn)便，隨時(shí)可以給各警種撤、布防;

　　3、相應設備的功能要齊全：用戶(hù)室內機、單元門(mén)口主機、管理機必須都具有撤、布防管理!并能快速、方便的撤布防;樓宇對講系統的各相關(guān)配件，必須具備智能水平，能夠轉發(fā)各類(lèi)報警、故障信息功能，具有超強的保護功能!

　　4、相應的報警探測器：相應的報警探測器一定要具有聯(lián)動(dòng)報警功能(更具有現場(chǎng)報警功能更好);報警探測器一定要穩定可靠;以減少誤報!

　　5、電源供應管理：由于聯(lián)網(wǎng)系統具備線(xiàn)路自動(dòng)巡視功能;探測器隨時(shí)可能布、撤防，隨時(shí)要準備工作!系統的能力之源---電源一定要穩定合理，具備各種故障保護功能!

　　6、器材的安裝：器材涉及兩個(gè)方面：一是線(xiàn)材的使用一定要符合系統設計要求!二是器材的安裝必須嚴格按技術(shù)要求來(lái)實(shí)行!確保各報警探測器的安裝合理;確保各接線(xiàn)端口牢固;確保相應的樓宇對講器材安裝穩定、合理。

　　7、只要上面問(wèn)題處理好!安防型樓宇對講的實(shí)現是大有可為的!

　　從工程造價(jià)上來(lái)看：樓宇對講+家居報警=安防對講，選擇安防型樓宇對講系統相對來(lái)說(shuō)是非常劃算的。這也是四防區或更多防區的樓宇對講系統受到青昧的原因!作為一個(gè)樓宇對講的業(yè)內人士來(lái)看，現在的安防型樓宇對講四防區已經(jīng)具備了比較強的安全防范要求!大家不要圖功能多，圖報警探測器多，多不一定實(shí)用，一定要合理!